新希望丝路科学城腾飞！未来之瞳商业明年底亮相，18个住宅项目落地

Part.1见证高新，丝路科学城建设提速

时间来到2021年11月，西安高新区丝路科学城自命名规划落地，继承高新发展一贯的高效率，加速启动建设后，作为西安市未来30年经济的名片，片区的发展速度是1295万西安市民最关心的。

在经历过去5个月调整、融合、升级，看到了全新的丝路科学城。

那么，丝路科学城具体建设进展如何？

从建设整体角度看区域。

这片规划面积220平方公里的土地上塔吊林立、机器轰鸣，到处都是运输建材的车辆，大干快上的项目建设场面令人振奋……

对于区域的提速建设，从五个方面还原现代化的丝路科学城落地场景。

其一，以路网建设落地看丝路科学城。

1，主干道西太路。

不仅是丝路科学城片区的南北大动脉，也是西安市最重要的主干道之一。

西安高新区对这条道路进行了全面提升改造。

面向南山，沿着崭新的西太路一直向南，马路平整宽阔；路边的智慧绿廊也是让人眼前一亮，错落有致的树木、花草等植物和街景小品搭配的精心精致，一条自北向南的绿道完美串联起了主城区和丝路科学城；而西太路两侧一栋栋拔地而起的建筑，更是让这块区域充满了生机和活力。

2，片区纵横交错路网。

向西转到纬二十六路，附近多出的几条新建道路纵横交错，车辆不时驶过，片区路网骨架已然基本形成。

丝路科学城中央创新区板块道路基本面，目前累计完成道路建设 53 公里，其中城市客厅38公里，国际社区15公里。

已建成通车道路约16公里，其中纬二十八路、兴隆一路、纬三十二路、纬二十六路、规划十四路、规划十七路等道路已实现板块联通。

在建道路约12公里，南北向主干路经二十二路、经二十六路等预计年底建成。

此外，位于该区域的地铁六号线小枢纽工程也在按进度施工中。

其二，以公园+医疗+教育资源生活配套看丝路科学城。

丝路科学城区域内的海绵城市公园、生态水系、污水处理厂等配套项目建设也在加速推进。

同时，医疗和教育资源也已快速落成或即将落成。

海绵城市公园。

在纬二十六路附近，中央创新区北侧海绵城市公园建设如火如荼，海绵城市公园雏形已然显现。

该项目前期土建工作目前基本完成，现在已开始景观施工，预计公园建成后绿地面积194亩、水域面积约34亩。

医疗资源。

此前封顶的区域内首家三甲公立综合性医院——西安市第一医院迁建项目；当然，还包括区域已落成西北最大的西安国际医疗中心。

教育资源。

已经建成投用的高新一小、高新一中初中新校区等多所学校；还有多块规划教育用地陆续铺排中。

污水处理厂。

总投资3.1亿元、占地11亩的国际社区东岸污水处理厂一期项目按照计划年底将达到通水条件。

未来，一、二期项目全部建成后，这个总投资约11.6亿元、占地约59亩的花园式全地下污水处理厂，不但将具备10万吨/日的污水处理能力，还可以成为一座市民休闲的生态公园。

其三，以未来之瞳商业加速落地看丝路科学城。

高新城市会客厅未来之瞳，作为丝路科学城片区的地标建筑，未来之瞳·瞳系列建筑和永安渠商业街项目建设也是如火如荼，特别是基础设施建设提质提速，为区域后续发展奠定了坚实基础。

未来之瞳·瞳系列建筑项目，正按计划推进，预计2022年底第一场音乐会有望与观众见面。

未来之瞳·瞳系列永安渠商业项目，按照计划在2022年10月，永安渠商业街也将正式对外招商。

届时，西安首个文商旅多元融合的滨水商业中心将耀目登场。

其四，以产业落地看丝路科学城。

此前建成的秦创原集成电路加速器、西安科创基金园产业项目，已经开始进场，向区域导入高端人才。

其五，以轨道交通配套落地看丝路科学城。

已开工实施的联通“丝路科学城”和“丝路软件城”的有轨电车项目，都在为区域的交通网络做好关键性的基础设施建设。

当然，西安高新区丝路科学城各类基础设施建设不断提速，包括已经开通的西安地铁6号线。

同时，区域正在建设的各类安置房、人才房等产业配套项目也在加速落地。

高新丝路科学城板块正快速蜕变着。

以西安高新区举全区之力，用“高新速度”创造着“科学城奇迹”，力争实现“一年见雏形、三年出形象、五年成规模、十年立新城”的目标。

Part.2房产先行，18个开发项目齐聚于此

西安高新区丝路科学城的整体城市网格骨架已基本展现，房地产开发项目将会是区域板块的先行者，也是网格骨架的主要填充项目，丝路科学城一直是备受关注的地产开发热度板块。

西安过万楼面地价最集中的地块聚集高新CID，数量达到西安板块之最，区域也将成为西安下一个高知改善首选价值高地。

那么，丝路科学城具体的开发楼盘有哪些？

从项目开发进度来看。

区域根据土地情况可分为四类；

1，已开发基本售馨的项目为：紫薇华发CID中央首府，中海寰宇天下，中海熙峰里。

其中CID中央首府，中海寰宇天下二个项目的高性价比尤为突出，为西安万人摇楼盘的代表。

2，正在热销中的项目为：CID五大主力楼盘-新希望锦麟天玺、碧桂园云墅、中天新希望·未来印、阳光城檀境、招商华宇·臻境，及老盘收益代表的天琴湾；关于五大主力楼盘购买只分析可以关注地产西安视频号，详见版。

3，即将推售的准新盘：紫薇云天、碧桂园云墅二期、西部机场地块项目。

4，正在规划中的楼盘：龙湖CID项目、天地源CID项目、紫薇CID项目。

从项目区域角度区分。

除了以上CID中央创新区15个项目外，还有紫薇生态城、龙湖春江天境及硬科技产业区的新项目绿城·南山雲庐；

至此，丝路科学城区域的整体项目数量达到18个。

其中包括售馨的3个、待售的8个、计划待推的新项目7个。

结语

丝路科学城是引领西安高新区迈向新征程的主阵地。

致力于打造“具有全球影响力的硬科技创新高地、‘一带一路’国际科学交流中心、秦创原高能级科技成果转化大平台”，建设绿色智慧的未来理想城，争做秦创原建设的使命践行区、核心引擎区和示范样板区。

西安高新区将坚持产业招商引项目，科技创新育项目，要素保障建项目，以高质量项目引领高质量发展，加快建设实力高新、科创高新、品质高新、幸福高新，为全市发展当好龙头、做好支柱。

财经股市行情新闻:上证指数 3539.10 +0.18% 深证成指 14705.37 +0.04% 道琼斯 36079.94 -0.66% 纳斯达克 15622.22 -1.66%，财经股市大盘资讯丝路科学城腾飞！未来之瞳商业明年底亮相，18个住宅项目落地新希望。