为什么广州发展那么快？
#了不起的城市# 我就服了这个不认识CCP认定的国父孙中山是广东香山（现中山市）人，不知道两次北伐战争都是广州打过去的（中国历史上有多少次从南往北打可以成功夺取中国政权的战争？除了明太祖，舍我其谁！），不知道工程师詹天佑就是广州人（就是教科书上修爬山铁路的那位），不知道大清一口通商/还顺带出了个世界首富的十三行，不知道唐宋最大的贸易港是广州港（说个冷知识，写《滕王阁序》的王勃就是死在从交趾灌州（今越南宜安）返回广州的海路上，去程前还在广州的六榕寺写下了绝笔《广州宝庄严寺舍利塔记》），不知道海上丝绸之路最初就是起源于广东的雷州半岛徐闻港（时间是秦末），不知道八大菜系之一的粤菜（食在广州你都不知道？exome？），不知道四大名绣之一的粤绣，不知道冠绝中国的广州牙雕的题主了！！……我们以前只是宣传的少，秉承着你们玩你们的，别打扰我赚我的钱的务实态度而已（滑稽.jpg），你不了解可以多看看新闻看纪录片的，现在又是信息时代。
我来讲几个题主为什么会有这样想法的原因吧。
1.地理因素导致本地人较少地向北扩散：在古代的科技条件限制下，距离中央政府过远，时常成了中央流放的地方，不太起眼的地方；两广地区自古有南岭守护，向南走比向北走容易的多，古代的丝绸之路，做海上贸易的；近代有下南洋，欧美地区现在还有大量广府籍华人，东南亚也有大量的广府，客家，潮汕华人。
2.历史上多次战争都是南下的汉人带来了大量的信息，却没有几次是从两广地区大量地往北扩散，进入清朝后，广东地位迅速提升，再次把大量岭北的人吸引到广东；直到近代，广东因为较早接触国外思想，成为是革命的发源地，但是此时上海已经开埠，广州港地位迅速下降衰弱，本地人谋生更多地是下南洋而不是北上。
3.百越地区自古就有自成一格的文化风俗，在并入秦朝的版图后开始与汉文化融合，在唐宋时期定型，因地理限制，北方经常遭受战争，并多次与其他少数民族融合，而岭南因地理条件避过多次的民族大融合，形成了与北方颇有区别的文化风俗；其中从语言上就可以明显看出，北方现行的普通话即北京官话，形成于是宋末元初，定型与明清时期；而两广语言代表之一粤语的则形成于秦汉的古汉语，定型与唐宋时期（岭南还有客家话和潮汕话亦即是闽南话，这里我不详说了，这个自己百度）；北京官话与大多数方言都能互相通行，但是对于两广地区却不行，文化传播可想而知是受到限制的。
我把古代和近代的一些关于岭南的常识很简单地都说了一下，至于现代，我不说大家也懂得很多……
ps：若有不足请多多包涵
广州历史发展进程
明朝洪武十三年（1380年），永嘉候朱亮祖扩建广州城，将宋三城（子城、东、西两城）合并，并开拓北城800余丈，城墙横跨越秀山，在上面建一座五层高楼以壮观瞻。建筑有雄镇海疆之意，故名镇海楼。广州城的历史上，除了镇海楼，没有哪座建筑能够在漫长的6个世纪中都稳居“城标”的宝座。广州博物馆馆藏的《十三行油画》，画面描绘了清代广州十三行商船云集的繁荣景象，商馆右后方不远处的一座红色五层高楼格外显眼，这就是镇海楼。藏品中还有一张外国明信片，图片的主体就是清代的镇海楼。实际上，在很长一段时间中，镇海楼就是外国人眼中“广州”的象征，进一步引申，也就是“中国”的象征。自明代起，漂洋过海的外国商船，一过狮子洋，经虎门北上，沿途可见莲花塔、琶洲塔、赤岗塔。驶近广州城外，望到高耸在越秀山上的镇海楼，便知到了广州。
广州的发展进程是怎么样的？
最早的广州只有荔湾越秀海珠天河黄埔白云2000年，广州市提交番禺、花都、增城、从化撤市建区方案，但因涉及面广，最终只通过番禺、花都撤市建区；2005年4月28日，国务院批准（国函[2005]35号）同意设立广州市南沙区：将番禺区的南沙街道和万顷沙镇、横沥镇、黄阁镇，灵山镇的庙南村、七一村和庙青村的部分区域，东涌镇的庆盛村、沙公堡村、石牌村的各一部分区域划归南沙区管辖。2014年，国务院同意增城、从化撤市设区。2000年同时撤市并区的有花都和番禺，目前花都的房价还是在2-3万左右，而番禺已经去到了4万多。05年南沙划区，14年增城撤市并区，目前增城的房价也已经赶上花都了，甚至有些地方超过花都去到3万多。就是政府政策的倾向和规划建设的区别。东进政策是从从西往东发展到天河黄埔增城，还有一个南拓战略是发展南沙。目前发展前景比较好的就是增城黄埔南沙这一块了。
想要来广州发展，先搞定租房问题，还是先找工作？
实际上无论有没有找到工作，到了一个新地方，首先都得住。我想你的问题应该更想问的是:去了广州发展，还没有找到工作，我是住旅馆还是租个房子合适？我想既然提到了发展，想必你个人是想长期呆广州的。如果是这样，建议先不急找工作，把基本生活理顺了，可以找一个安全但相对便宜的住房，因为暂没有工作，完全可以找一个靠外环、交通相对便利、物价低一些的住所。先试着找那种一月短租房（一定要有网络。便于求职）。落好脚了，再心平气和地抓紧找工作。等找到工作了再视具体情况调整住所，没有必要为了找工作而找工作，或者急于求成，连基本生活都没理顺就开始，到头来得不偿失。
在广州发展如何？
以前是去天（津）南（京）海（上）北（京），不去新（疆）西（藏）兰（州），现在一般去上（海）北（京）广（州），机会多，社会公平比一般城市好
广州各区未来发展潜力？
广州中国南方之都。亚洲也属于较发达的城市。新型类塑料之城，亚洲中心之一。广州文化文艺中心，革命，进步起点中心，曾经最辉煌的都市，吸引百年国人们想往仍然可以打造成世界经济贸易中心为主，电影，文艺文化中心，科学，科研，医学重镇，自行周边拔两个县特区性开发亚洲特区会有利出囗，进囗，发展亚，非业务为主的海外扩展项目，包括远洋业务，造船业为主的发展以海航工业远距离来往服务长远目标。很有前途。集中资金。用本土官员去干家乡工程。
广州滨海农业发展有限公司法人代表
广州市滨海农业发展有限公司注册号:440110000008933 法定代表人:郑德茂 登记机关:广州市工商行政管理局南沙分局 成立日期:2008年11月11日
广州未来的发展
广州现有各商圈商业、商业项目介绍： 1、上下九商圈： （1）荔湾广场：荔湾广场经营面积达14万平方米，分为南中庭和北中庭。临近上下九步行街的C区（C、D区为南中庭）为综合性商场，价位约每平方米150元。北边的A、B区3楼租金相对高过南中庭，做珠宝、水晶批发市场。连接南北中庭的E区，定位也是做珠宝水晶专业市场。该区价位较低，每平方米在38-40元。 （2）名汇商城：名汇商城是下九路商业步行街旅游定点样板商城，进驻名汇的品牌有：维温、江南布衣、月亮岛等，即将陆续进驻的品牌有：麦当劳、ampm、皮匠世家、莱尔斯丹、佛罗伦、鳄鱼恤、Joy平方米。 （2）名盛广场：名盛广场位于广州市北京路广州百货大厦对面，总建筑面积达14万平米，是集购物、娱乐、餐饮、休闲、文化等多功能为一体的商厦，九层商业面积7万平米，二十层写字楼4万平米，三层停车场3万平米。有车位600个。租价在100元／m2／月左右。 3、环市路商圈： （1）友谊商店：位于环市东路的友谊商店总店自有经营场地2万平方米，经营商品8万多种。正在进行的“以改造带动品位提升，以改造促进加速发展”的升级改造项目，友谊商场主动伸出了“左右手”——“左手”与世贸广场连接空中走廊，“右手”启动的“西扩工程”与白云宾馆、丽柏广场群楼连接，打造一个以广州友谊环市东总店为中心、三位一体的国际精品购物圈。 （2）丽柏广场：位于环市东路白云宾馆旁的高档精品商城丽柏广场，与著名的五星级花园酒店、四星级白云宾馆、友谊商店及世界贸易中心商场，共同构成广州最顶端的高档品牌购物消闲的商圈。丽柏广场为目前广州汇聚最多全球顶级品牌的高级商场，包括： Louis Vuitton、Hermès、Prada、Dior、Fendi、 Celine、Burberry、Hugo Boss、Lanvin、Ermenegildo Zegna、 Givenchy、Polo Ralph Lauren、Versace、 Charriol、Tommy Hilfiger、D月，比同地段商铺平均每平方米1100-1200月的租价高出近一半。 4、天河商圈： （1）天河城：天河城广场总投资12亿元，建筑面积16万平方米，营业面积10万平方米。地上7层，地下3层，北面露天广场面积3000多平方米。天河城广场项目是座“三位一体”的建筑—— 由天河城（购物中心）、写字楼（东塔）、公寓式酒店（西塔）组成。 （2）、正佳广场 被誉为单体面积中国第一、亚洲最大的商场——位于广州市的正佳广场，总用地面积达 5．41平方米，总建筑面积39．6万平方米。在建商业面积28万平方米；远期规划建设48层写字楼和30层服务式公寓，建筑面积11．6万平方米。从兴建之日起，正佳便对项目周围地块起到了良好的带动作用。于2005年1月15日开业之后，虽然首日营业的商铺不足10%，但还是引起了业界和社会各界广泛的关注。 之上几个商业地带已经成熟.下一个商业地带应该是发展珠江新城和花花世界(奥体中心).珠江新城已经逐步发展成广州的现代都市,由于其与天河商业圈很接近所以发展速度较快.广州的长远计划我个人人为应该是向天河东圃方向发展,以奥林匹克体育中心,花花世界商业中心为中心地带.逐步向萝岗和黄埔方向发展.萝岗和黄埔为近郊地广人稀,交通便利,又接近曾城,可持续发展性很强.广州要成为超级大城市必定要拉近与曾城和花都的发展区域间隙.所以个人认为广州未来的新的经济区:发展珠江新城和花花世界(奥体中心).
为什么说，广州的发展后劲要靠北部？
广州西面与佛山无缝对接，除非将来合并整合，已经没有更大的空间，只能从提升产业结构入手。
东边天河区、黄埔区是广州的经济强区，产业可以外溢到增城。
南边番禺、南沙，尤其后者是自贸区，也是珠三角的地理中心，政策上有着得天独厚的优势。
北面白云区、花都区的优势是空港，适合发展物流业。但城市规划较差，白云区就是个典型的城乡结合部，人口密度并不低，国道上大货车来来往往，脏乱差、十分混乱。
正是由于人口密度不低，开发起来成本很高，与几乎一张白纸的南沙形成很大的反差。
以前广州市曾经提出东进、西联、南拓、北优的策略。听起来面面俱到，实际上没有重点。
西部对接佛山，东部外溢到增城都是自发的产物，尤其是在房价高的背景下。
南边开发南沙是有意为之，并且提升到自贸区层级。
而北部两区金融比不过天河，互联网比不过海珠，高科技比不过黄埔南沙。目前只能依靠机场发展层次较低的物流业。
广州面积比深圳大得多，全面发展是不现实的。北部白云区花都区可以作为储备，将来接收其他经济强区的产业转移！
