人民币中艺莱佛士仓储服务有限公司 99.80%股权转让项目

一、企业简介

标的企业名称：中艺莱佛士仓储服务有限公司

成立日期：2014年4月28日

注册地址：重庆市江津区珞璜镇郭坝村芋河沟安居房小区2-7地块2号楼第一层

法定代表人：齐兆振

注册资本：1.2亿元人民币

企业类型：有限责任公司

所属行业：交通运输、仓储和邮政业

经营范围：一般项目：仓储服务；仓储设施经营管理及咨询服务；物业管理服务；商务信息咨询服务、物流信息咨询服务；电子商务技术开发服务。

。

二、股权结构

本次拟转让上海中艺抽纱有限公司持有的中艺莱佛士仓储服务有限公司99.80%控股股权。

三、核心资产

中艺莱佛士仓储服务有限公司于2015年7月在重庆市投资建设占地271亩的高标仓库园区--中国工艺物流园，2018年7月项目通过竣工验收，8月交付，10月已正式对外出租。

1.资产位置

中国工艺物流园”位于重庆市江津区珞璜工业园B区，贯通内环和二环，是重庆“1小时经济圈”的重要组成区域。

依长江而设，高速公路、干线铁路、长江深水码头齐备，形成水公铁多式联运的物流枢纽。

通过强大的网络辐射到重庆及周边，成为重庆南部的物流汇集中心。

2.房屋建筑物

房屋类型为单层高标准物流仓库

✦ 面积：项目占地面积为181,098.01平方米，总建筑面积为116,728.49平方米，可出租面积114,445.37平方米。

✦ 结构：9幢钢结构建筑物。

1-6号为仓储仓库，7号为综合楼，8-9号为门卫室。

金刚砂耐磨地坪，不起尘，地板内配抗裂钢筋网，地坪承重3吨/每平方米。

✦ 尺寸：高度：室内净高9米，层高12米

✦ 柱网：横向12米间距，纵向每跨25米

✦ 卸货平台：高1.3米，宽4.5米，升降平台为液压式，门为电动工业提升门。

✦ 卸货区：单面卸货30米宽，双面卸货45米宽

✦ 雨棚：收货区宽8米，高4.5米

3.经营现状

✦ 众多知名企业入驻：格力电器、源御物流、中远海运、杜拉维特、顺丰速运等

✦ 出租率高：共租用面积109,160.30平方米，出租率达95%

✦ 经营稳健、营收可观：年租金收入达2000万元

四、投资亮点

✦ 地处重庆重要的现代物流枢纽基地，地理位置优越，周边交通便利

✦ 项目体量较大、土地资源稀缺

✦ 租金回报稳定可观，未来升值空间大

五、联系方式

上海联合产权交易所央企交易总部：

胡丹 010-51915379、15801035531

朱逸格 010-51915380、13810827889

股市指数行情:上证指数 3556.56 -0.92% 深证成指 14673.34 -0.86% 恒生指数 28638.53 -0.71% 道琼斯 34393.75 -0.25% 纳斯达克 14174.1 +0.74%，财经股市大盘新闻资讯中艺莱佛士仓储服务有限公司 99.80%股权转让项目人民币。