物业第一股彩生活扩张，全吞前“水立方”物业，收入毛利双下滑

6月23日，深圳市彩生活服务集团有限公司收购北京达尔文国际酒店物业管理有限公司49%股权。

此次股权变更后，达尔文国际物业由彩生活100%持股。

股权变更前，达尔文国际物业由彩生活持股51%，栾春荣等四位自然人分别持股12.25%。

据了解，达尔文国际物业成立于2002年1月，注册资本1100万元，经营范围涵盖物业管理；供暖服务；酒店管理；餐饮管理；保洁服务；健身服务；会议服务；翻译服务；商务信息咨询；通讯技术开发、技术服务等。

该公司在国内承接服务项目30余处，管理面积600多万平方米，涉及9个省市，管理服务资产总值达千亿元，管理团队3千余名员工。

曾在2007年签约国家重点工程“水立方”的物业管理。

但在2018年多次因违反规定被处罚款，3月，达尔文国际物业因违反饮用水卫生管理条例，被罚款5000元， 同年6月，又因其负责管理的消防水箱无水，存在消防设施未保持完好有效的消防违法行为，被罚1万元。

彩生活是由潘军和唐学斌于2002年创立，2014年在港交所挂牌上市，成为“物业第一股”。

根据克而瑞数据，在“2020年中国物业服务企业在管规模TOP100”榜单中，彩生活在管面积38370万平方米，位居第四。

在2020年业绩报告中，彩生活实现总收入约35.96亿元，同比减少6.5%；毛利约为12.08亿元，同比减少10.9%；毛利率33.6%，同比下降1.7个百分点；净利润约为5.42亿元，公司股东应占净利润约为5.02亿元。

彩生活管理层在业绩会上解释称，业绩下降是因为彩生活主动退出一些低效益项目，追求更有质量和规模的结果。

股市指数行情:上证指数 3566.22 +0.25% 深证成指 14843.83 +1.00% 恒生指数 28817.07 +1.79% 道琼斯 33949.46 +0.01% 纳斯达克 14298 +0.31% ，财经股市大盘新闻资讯物业第一股彩生活扩张，全吞前“水立方”物业，收入毛利双下滑。