长沙一房企出售49%股权，涉及这一熔断地块开发建设

还记得今年1月经过21轮竞价触发熔断，最终被长房摇中的[2020]望城区034号地块吗？

这一地块的开发建设有了新剧集。

事情发生在7月2日，长沙公共资源交易电子服务平台挂出了一份《长沙长越房地产开发有限公司增资扩股挂牌公告》。

据挂牌审查通知，长沙长越房地产开发有限公司拟增加资本金2450万元，占增资后公司49%股权进行公开挂牌，向社会公告并征集投资方。

天眼查显示，目前长沙长越房地产开发有限公司系长房100%控股公司。

本次增资扩股拟引入1家战略投资方，增资后长沙长越房地产开发有限公司股权结构为：长沙房产有限公司占股51%，投资方占股49%。

增资有何影响？

根据公告披露的信息，本次增资募集的资金主要用于长越公司现有项目的开发建设工作，以及偿还长越公司相对应的债务。

另外，对增资有重大影响的相关信息里提及了长沙长越房地产公司位于长沙市望城区雷锋大道与同福路交会处西南角的项目用地。

不出意外，长房将与征集的投资方共同开发这一地块。

雷锋大道与同福路交汇处西南角的项目用地，就是之前提到的[2020]望城区034号地块。

据悉，该宗地住宅毛坯限价7700元/㎡。

034号地块地处望城经开区板块，紧邻城市主干道雷锋大道以及环球奥特莱斯，周边有南雅望城学校、周南望城学校、新世博学校、东马小学、大湖中学等。

该住宅地块为纯住宅地，占地298.65亩，建面39.82万㎡，容积率≤2.0，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，建筑物高度≤80米，广场面积≥7970㎡。

有消息人士称，长房将和越秀合作开发这一项目。

另据招标公告的相关介绍，这一项目暂名长越星城。

长越星城项目总建筑面积约29万㎡，其中地上总建筑面积约21万㎡，地下总建筑面积约8万㎡，包括高层、洋房、叠拼、商业、配套用房等。

潇湘晨报记者罗雅琪

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