股市如果房地产倒下，股市和实体经济真的能爬起来吗？答案显而易见

随着房地产市场不断地往上高攀，实体经济似乎出现了一步一步的萎缩 ，无论是企业老板还是打工者，都觉得现在的经济并没有过去这么好挣钱了。

不少人觉得房地产占据了银行太多信贷资源，导致其他行业的信贷资源较少，从而限制了实体行业、股市的发展，另外房地产赚钱效应太强大了，只要买了房子等两三年时间，房价就会出现翻倍，不少实体行业的人群就把资金都投向房地产这方面发展，也在房地产市场中赚得盆满钵满的。

房地产对于当地的经济有着巨大的推动力，如果没有房地产的加持下整体的经济还是处于缓慢的进展当中，所以经济的发展，房地产是占据了最大的功劳的。

2020年全国一般公共预算收入预计180270亿元，而全国卖地收入8.4142万亿元，占全国财政收入的46%，占地方财政收入的84.03%。

土地与房地产相关税收的五项房地产税收1.9694万亿元，若再加上六项房地产相关税收，十一项房地产税收的收入超过2.8万亿元，2020年房地产总收入达到11.2142万亿元。

占总收入的62%，房地产正是有这么多的税收才推动了当地的经济发展，房地产涉及高达120多个行业，比如钢材、水泥、电梯、家电、物业广告、园林、装修、纺织、化工等 收回来的税收才可以建设马路、高铁、地铁、城市绿化、学校、医疗等一系列的配套。

房地产也是属于实体经济的一种，现阶段很多人理解实体经济就是单纯的制造业，制造业在融资方面与房地产行业是相互矛盾的，因为国家信贷总量不变的前提下，一方面融资过多意味着另外一方面就会融资不足，实际上银行就更愿意地把资金留给房地产市场贷款，而不愿意把钱给到制造行业，如今房地产行业的规模超过400万亿的，房地产行业给不少中低端人群提供了就业问题，为什么还有人说房地产不是实体行业呢？难道那些跟小贩抢饭碗的就是实体行业？实体行业跟互联网巨头才是最大的实体经济的对立面。

房地产给中低端市场带来了巨大的人口就业问题，近这两年有不少的巨头都跟小贩抢饭碗，跟实体行业抢饭碗的应该是互联网吧。

如果没有房地产的推动，整体的经济有发展这么快吗？不少的国家在前期发展的过程中都是非常依赖房地产来推动的，只有房地产能承担如此之大的经济蓄水池，换个角度说就是房地产市场把老百姓的“劳动剩余”出来建设了我们生活中所需要的一系列配套。

什么叫劳动剩余？

简单的描述，假设每个月打工存款5000元，在银行存款了30万，如果这笔资金一直不动就产生不了经济，推动经济的发展不可能直接从老百姓手中拿掉一半的工资，只能用另外一个东西与老百姓交换，用房子交换了老百姓手中的资金，再拿这笔资金去建设，生活中的一系列配套设施，钱流动起来了，自然就会产生经济。

一方面可以推动经济的发展，另外一方面可以让老百姓享受房地产市场带来的红利。

我国的A股与发达国家的股市还是有一定的区别的，现在的指数一直都在3000点左右徘徊着，有人调侃说到10年之后中国的股市还在3000点。

国内的股市主要功能是帮助企业融资，其次才是给投资者挣钱的机会，美国以及发达国家的股市。

监管相对比较严格和完善，基本可以做到融资和投资监管的双重效果，所以在过去很长的一段时间内，美国的股市一直都处于牛市，美国的股市帮助十分庞大的企业上市融资，但是A股更多的只能帮助企业融资，甚至成为了部分企业和专家的提款机，没有让A股长期处于上涨的阶段，从而实现了多赢的局面。

不少人对于A股还是感觉到挺失望的， 有超过2000家房地产公司是持有投资性质的这些公司并不是只有几套物业，而是持有几十套甚至是上千套物业，2019年A股上市公司持有房地产市值达到了13,340亿，在2020年后，部分房子的价格出现了爆发式的增长后，预计在2021年房地产的市值超过20,000亿，假设一套房子价格为1,000万，A股上市公司房地产持有的房子约有20万套平摊下来，每个A股上市公司约有100套，假设500万一套，平均每家公司有200套，让我印象最深刻的是，海马汽车近些年来都没有挣钱的，特别是近几年亏损特别厉害，但是每年的报告出来都是盈利，2021年目标是卖401套房子，假设一套房子500万卖401套房子已经盈利20多亿了。

干这么多行业还不如上市融资，把钱投进房地产市场，几年之后又引来了另外一波价格的上涨，这才是 A股上市公司真正的顶流支柱。

如果房地产真的倒下去了，股票和实体经济真的能站得起来吗？

如果房地产再短时间倒下去，不仅对实体经济和股票没有任何的帮助，然而所有的东西会跟着一起拉垮，很多人觉得这只是开玩笑，不过我们可以参考日本就明白这不仅是玩笑，是确确实实的会拉垮实体经济。

股票、互联网、金融等一些虚拟经济，全部东西的基础都是实体行业，一旦实体行业支撑不下去，股票互联网金融等这类型的东西都没办法进行下去，这是硬道理。

我们的股市整体是属于投资性质的浓厚融资市场，并不是那种价值投资市场，同时银行板块指数权重很大，所以房地产行业对于股市的影响只有负相关性，没有正相关性。

房地产市场的发展还是会持续地走下去，只不过中心将要慢慢的转移，说出来的资金更多地去扶持中小型企业的发展，而且我国目前要从制造大国慢慢的转变为制造强国，注重科技领域的研发，并不是单纯靠房地产市场来拉动经济，未来是要靠专利靠技术来作为经济的主要来源。

2021年房地产市场的政策调控力度比预期还要大，根据中原研究院的数据显示截止到8月31日政策调控，已经高达420次，中央调控次数47次，每一条政策都是针对房地产市场不良反应做出整顿，房地产如果失去了银行资金的支持，将会很快地进入到疲软的状态，从侧面的反映出，现阶段的房地产市场金融属性将会慢慢的被削弱，只有削弱了房地产市场，才有更多的资金流向其他行业的发展，现阶段对于违规资金流入楼市查的特别的严格“深房理”的事件起到了警示的作用。

总结：

8月份已经有多个城市出台了“限跌令”就是害怕房地产市场的价格出现大幅度的下滑，将会对其他行业造成一定的影响。

出台此政策并不是说房屋的价格不可以下降，是让房价慢慢地下降，如果每年下降的幅度控制在15%，两年下降的幅度就可以控制30%，相对来说也是在逐步回落的过程。

我国著名经济学家任泽平说过，我国的房地产市场发展还剩下最后的之内，意味着在未来10年中，房地产市场还是占据市场的主导经济，慢慢地将会发生改变而已。

财经股市行情新闻:上证指数 3613.97 +0.19% 深证成指 14359.36 +0.71% 道琼斯 34751.32 -0.18% 纳斯达克 15181.83 +0.13%，财经股市大盘资讯如果房地产倒下，股市和实体经济真的能爬起来吗？答案显而易见股市。