人民币隐藏近8000亿资产，跌出亚洲富豪前10名的李嘉诚，身价何止2000亿

曾经的亚洲首富李嘉诚，公开身价2000亿，但仅仅半年的营收就突破了2100亿，李嘉诚究竟有多少不为人知的资产呢？

说起亚洲的首富，最为人熟知的当属李嘉诚了，从2000年到2015年，李嘉诚在这个位置上坐了整整15年，如今却连前10名都挤不进去。

随着世界经济的不断发展，越来越多的富豪涌现在榜单中，2000年胡润百富榜第一名的身价只有155亿元人民币，到了2021年新任首富的身价猛增了35倍，最多可达5500亿。

21年前靠着20亿的资产就能闯入榜单前10名，21年后连整个榜单都进不去，在这样的大趋势下，曾经的亚洲首富李嘉诚地位出现了动摇。

从2015年开始，王健林就将李嘉诚的地位取代，自此李嘉诚的身价在亚洲乃至国内迅速下跌，截止到今年胡润百富榜单中，李嘉诚的个人身家为2200亿元，被迫退出了前10名，排在了榜单第11位。

在李嘉诚前面的富豪有钟睒睒、马化腾、张一鸣以及何享健等，距离首富钟睒睒5500亿的身价，李嘉诚差了整整3300亿。

看到这样的情况，不少人开始怀疑，李嘉诚真的没钱了吗？

当年的李嘉诚通过对香港房地产的买入，成功实现了财富的进一步积累，之后通过和记黄埔等旗下业务，将经营范围扩大到了房地产、零售和港口，以及海外能源等方面。

上世纪九十年代，李嘉诚开始在内地市场发展房地产业务，靠着这些业务成功成为了亚洲首富，不过从2013年开始，李嘉诚就开始大量抛售内地乃至香港的业务。

广州的都荟广场，北京盈科中心，以及香港的中环中心等都被抛售一空，其他固定资产和房地产项目也被出售，李嘉诚借此累计套现2500亿人民币。

值得一提的是，2013年正是国内的恒大、碧桂园等龙头房企崛起的时候，李嘉诚的提前离场一定程度上也是为自己保住了一定的资产。

此后李嘉诚迅速在英国投资，涉及的范围均是通讯、能源、运输和电网等领域，最高占比可达30%。

今年上半年，长实跟和记黄埔两家公司的累计收入突破了2100亿人民币，其中欧洲市场为其贡献了70%的营收，英国则贡献了25%，净利润突破了327亿人民币。

同时能够维持自身营收的主要原因，还在于李嘉诚稳健的发展理念，当内地的房地产开发商负债率高达80%到90%的时候，李嘉诚的公司负债率一直维持在5%以内。

为了降低负债率，李嘉诚的房地产项目开发非常慢，拿地之后不着急建房子发售，而是等周围的配套发展起来之后选择动工，这样房子的价格就会直线上升，为此李嘉诚还多次被罚款。

靠着低风险的投资和长期稳定的收入，李嘉诚的资产总数约为9000亿，接近10000亿，也就是说他对外隐瞒了8000亿的身家。

至于李嘉诚为何要这样做，或许只有集团内部的高层才能明白。

目前的李嘉诚依然活跃在各大媒体中，面对国内日益攀升的房地产价格，李嘉诚对此也有一定的见解。

针对2022年房地产市场的发展情况，李嘉诚表示近几年内地和香港的房价都在节节攀升，但截止到2025年之前房地产市场会迎来大的变动，因此大量买入房产的人需要注意，届时可能会对拥有多套房产的人产生不一样的影响。

同时李嘉诚强调，如果购房是为了满足家人的需求，那么就可以放心大胆地买，如果是为了买来倒手变现，那么可以收手了，未来的局势或许不太乐观。

在问到内地房地产开发商的负债情况时，李嘉诚表示，多数开发商即将结束高负债的局面，未来还是以轻资产业务为主。

虽然李嘉诚也是预测，但是也能看出这位房地产大亨对未来房产市场的态度，届时国内房产行业是否会向李嘉诚所说的方向发展，大家怎么看呢？

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