三角一代书生规划院 | 文化创意产业园发展现状和趋势分析

阅读指引：

一、文化创意产业园发展现状和趋势分析

二、某文化创意产业综合功能区城市规划方案

一、文化创意产业园发展现状和趋势分析

1.1　文化创意产业园

国内外至今尚无对文化创意产业园概念的统一界定。

在对文化创意产业园概念诠释的基础上，结合中国具体实情，尝试将文化创意产业园的概念界定为：文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是以具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。

1.2　概念

1.2.1 国外关于文化创意产业园概念的界定

随着文化创意产业园在西方城市的发展，相关的研究也越来越多。

对文化创意产业园概念进行的探讨有德瑞克·韦恩提出的文化园区概念，Hilary Anne Frost-Kumpf提出的文化区概念。

在德瑞克·韦恩看来，文化园区指的是特定的地理区位，其特色是将一城市的文化与娱乐施以最集中的方式集中在该地理区位内，文化园区是文化生产与消费的结合，是多项使用功能 的结合。

Hilary Anne Frost-Kumpf认为文化园区指的是一个在都市中具备完善组织、明确标示、供综合使用的地区，它提供夜间活动且延长地区的使用时间，让地区更具有吸引力；提供艺术活动与艺术组织所需的条件，给居民与游客相关的艺术活动；提供当地艺术家更多就业或居住的机会，让艺术与社区发展更紧密结合。

另外Nolapot Pumhiran和Wansborough&Mageean均将文化创意产业园定义为一个空间有限和具有明显地理区域，文化产业和设施高度集中的地方。

这些集群由文化企业和一些自己经营或自由创作的创意个体组成。

园区内特殊活动可包括儿童玩乐的场所、图书馆、开放和非正式的娱乐场地。

在这些园区中鼓励文化运用和一定程度的生产和消费的集中。

1.2.2 国内关于文化创意产业园概念的界定

在我国，与文化创意产业园相关的概念有艺术园区、创意产业园区、文化产业园区等。

由于我国文化创意产业园出现较晚，对文化创意产业园的研究也显滞后，主要有一些对文化产业集群的界定：祁述裕认为文化产业集群是指在地理位置上相对集中，由具有相关性的文化企业、金融机构等组成的群体；向勇、康小明认为文化产业集群就是在文化产业领域中，大量联系密切的文化产业企业以及相关支撑机构在空间上集聚，并将文化产业集群划分为核心文化产业集群、外围文化产业集群和相关支撑机构等 ；欧阳友权认为文化产业集群是指相互关联的多个文化企业或机构共处一个文化区域，形成产业组合、互补与合作，以产生孵化效应和整体辐射力的文化企业群落。

国内至今尚无对文化创意产业园概念的统一界定。

在以上国内外对文化创意产业园概念诠释的基础上，结合我国具体实情，在此尝试将文化创意产业园的概念界定为：文化创意产业园是一系列与文化关联的、产业规模集聚的特定地理区域，是一具有鲜明文化形象并对外界产生一定吸引力的集生产、交易、休闲、居住为一体的多功能园区。

园区内形成了一个包括生产——发行——消费产供销一体的文化产业链。

1.3 类型

1.3.1 国外的划分

从不同的角度，文化创意产业园有不同的划分方法。

Hans. Mommaas在分析荷兰5个文化创意产业园时提出，文化创意产业园类型的区分有7个核心尺度可以参考：园区内活动的横向组合及其协作和一体化水平；园区内文化功能的垂直组合—设计、生产、交换和消费活动具体的混合，以及与此相关的园区内融合水平；涉及到园区管理的不同参与者的园区组织框架；金融制度和相关的公司部门的参与种类；空间和文化节目开放或封闭的程度；园区具体的发展途径；园区的位置.。

Walter Santngata根据功能将文化创意产业园分为四种类型：产业型、机构型、博物馆型、都市型 。

1、产业型：这类型的文化创意产业园主要是以积极的外形、地方文化、艺术和工艺传统为基础而建立的。

此类园区的独特之处在于其“工作室效应”和“创意产品的差异 ”。

2、机构型：这种类型的文化创意产业园主要是以产权转让和象征价值为基础而建立。

其基本特征是有正规机构，并将产权和商标分配给受限制的生产地区。

3、博物馆型：这种类型的文化创意产业园主要是以网络外形和最佳尺寸搜寻为基础而建立。

园区通常是围绕博物馆网络而建，位于具有悠久历史的城市市区。

其本身的密度能造成系统性效应，吸引旅游观光者。

4、都市型：这种类型的文化创意产业园主要是以信息技术、表演艺术、休闲产业和电子商务为基础而建立。

通过使用艺术和文化服务，赋予社区新生命以吸引市民，抵抗工业经济的衰落，并为城市塑造新的形象。

1.3.2 我国的划分

由于文化创意产业园在我国的发展还处于胚胎期，因而对其的分类很少。

结合我国实际情况，主要从区位依附、园区性质等方面对文化创意产业园的类型进行划分。

1、按区位依附划分为4种类型：

以旧厂房和仓库为区位依附。

城市中被废弃的旧厂房和仓库，因其宽敞明亮的空间及廉价的租金，或面临闲置空间再改造的境遇，往往成为文化创意产业园的又一滋生之地。

国外许多成功的文化园区就是以旧厂房和仓库为区位依附的。

我国较早出现的大山子艺术区依托于北京朝阳区酒仙桥路798工厂的老厂房。

上海近些年成长起来的创意产业园区绝大部分也是由旧厂房和仓库改造而成。

泰康路210弄的“田子坊”创意产业园区，位于上海20世纪30年代最典型的弄堂工厂群；建国中路10号的“八号桥”创意产业园区，位于上海汽车制动器公司的老厂房。

这些创意产业集聚区，利用现有建筑创造了创意产业发展的平台，又保护了历史文化财产，是文化产业与工业历史建筑保护、文化旅游相结合，建筑价值、历史价值、艺术价值和经济价值相结合的良好典范。

以大学为区位依托。

大学作为技术的发生器，可以不断开发新的科技；同时它又是各类人才的聚集地，不但培养人才也吸引着各领域最优秀的人才；大学也是一个开放的社区，是一个提供多元文化的场所，大学往往成为创意的中心 。

因此，依托大学发展文化创意产业园也就成为一种重要的途径。

如上海的杨浦区赤峰路建筑设计一条街依托的就是中国著名高等学府同济大学，上海长宁区天山路时尚产业园依托的是东华大学和上海市服装研究所，正在建设中的中国人民大学文化产业园及TCL文化产业基地都是以大学为区位依托的。

以开发区为区位依附。

这类文化创意产业园主要是以高新技术产业园区为区位依附。

因为高新技术产业园区内高新技术产业发达，高校、科研机构、高科技企业聚集，科技与文化相结合的智力型人才众多，最适宜发展文化与科技结合的文化产业。

高新技术产业区都有着大量的信息产业，这些产业跟文化产业能够实现很好的融合。

属于此类型的有位于中关村高科技园区内的中关村创意产业先导基地；位于大连市高新技术产业园区的国家动画产业基地；位于上海浦东张江高科技园区内的张江文化科技创意产业基地等等。

以传统特色文化社区、艺术家村为区位依附。

属于这种类型的主要有两种情况：一种是依托一些传统的文化区域，在这些区域文化底蕴深厚，文化氛围浓郁，利于开发特色文化产业产业园区。

如四川德阳三星堆文化产业园、北京高碑店传统民俗文化创意产业园等等。

第二种是依托位于城乡结合部的一些艺术家村，有些是属于创作型的园区，如北京的几个画家村；有的则已形成产业化运作，如位于深圳特区郊边龙岗区布吉镇的大芬油画村等。

2、按文化创意产业园区性质划分为5种类型：

产业型。

一是独立型的。

园区内，产业集群发展相对比较成熟，有很强的原创能力，产业链相对完整，形成了规模效应。

如深圳大芬村，以绘画艺术为主，也已经形成一定的产业链条，及规模效应，但原创能力不强，而且这是我国此类文化创意产业园普遍存在的问题。

二是依托型的。

依托高校发展，也形成了一定的产业链条。

如上海虹漕南路创意产业园，同济大学周边的现代设计产业园区等等。

混合型。

这种类型的文化创意产业园往往依托科技园区，并结合园区内的优势产业同步发展文化产业，但园区内并未形成文化产业链条。

如张江文化科技创意产业基地、香港数码港等。

艺术型。

这种类型的园区也是创作型园区，原创能力强，但艺术产业化程度还较弱。

目前国内最有名的艺术园区有北京大山子艺术园区、青岛达尼画家村等。

休闲娱乐型。

这类文化创意产业园区主要满足当地居民及外来游客的文化消费需求。

最有代表性的是上海的新天地、北京长安街文化演艺集聚区等。

地方特色型。

如北京高碑店传统民俗文化创意产业园、潘家园古玩艺术品交易区等。

此外，按照影响范围来分又有国际型、国内型和地区型；还可按园区最初的形成分为自发形成和政府运作形成的文化创意产业园。

由于文化创意产业园在我国还是一新生事物，发展变化快，园区类型之间的界限并不是很明晰，在这进行的类型划分仅是根据当前的一些情况进行的划分，今后随着城市文化创意产业园发展逐渐成熟，园区类型的划分将会进一步完善。

1.4 特征

1.4.1 活动

文化创意产业园区基本的前提是文化生产与消费活动的呈现，文化产业的核心内容是创意，而创意灵感的获得往往来自于与其他同行相互接触的刺激，在众多的活动中特别是多样化文化聚会地点的出现，通常能充分提供人们之间的相互交流以获取灵感。

因此，集聚地点的设置通常被考虑到文化创意产业园的发展策略中。

1.4.2 建筑形式

最适合一个文化创意产业园区活动空间的城市环境应倾向于有一个半径为 400米，建筑平均5-8层，在10米范围有非常少的街道。

文化创意产业园区应该有非常多功能的公共领地。

它提供人们聚会交流的空间，也为园区内的交易提供场所，这样一个区域将具有渗透性。

成功的文化创意产业园区倾向于有几个具有活跃、渗透性强、临街地带的街道，或至少有一些活动的结点，便于人们在其间很容易走动。

1.4.3 意义

文化创意产业园要像物质一样能存在于人们头脑之中，也就是说人们参观之后能形成和保留园区的印象，而这些印象的形成取决于文化园区的活动、风格、形象。

成功的文化创意产业园区应是革新和创意的地方，在设计和欣赏方面经常是超时代的，并且这些超时代理念被带入园区的建筑设计、内部装饰、甚至重要街道和空间的照明等方面。

文化创意产业园区应刺激新的理念，成为新产品和新机会能得以开拓、努力尝试的地方。

因此，文化创意产业园区意义方面的特征体现在具有历史和发展意义、园区身份和形象及知识性、环境意识等方面。

1.5 中国文化产业园现状分析

随着国家文化产业园区作为经济发展转型、产业聚集化、规模化发展的重要途径和载体,在促进产业领域细分和规模效应的同时,对文化事业、文化产业以及国家和城市的建设都起到了重要作用。

随着国家政策引导，近几年文化产业园区规模不断扩大，但在这期间也出现了许多问题，如文化产业园缺少文化，商业开发氛围浓厚,滥用文化资源，缺乏合理规划等，新时代文化产业园区只有与科技结合，增强园区运营模式，打造智慧园区才可以顺应时代发展。

1.5.1 目前中国文化产业园区现状

我国的文化产业园最早出现在北京，最近几年，在国家和地方政府的各类政策支持下，中国的文化产业进入快速发展的新时期。

文化产业园区作为文化产业领域发展的重要载体，在文化产业经济高速增长的同时也得到了迅猛的发展。

截至2005年底全国有超过100个园区建成。

自2017年《文化部“十三五”时期文化发展改革规划纲要》的政策出台，文件中明确指出从2020年开始文化产业占国民经济的比例将逐年上升，并成为国民经济的支柱性产业，直到2019年底全国产业园总量超过3000个。

文化产业在韩国、美国等发达国家得到大力发展，在中国文化产业在经济中的比重也是逐年增加。

我国文化产业园区主要集中在环渤海地区，长三角地区，以及珠三角地区，西三角和中三角地区。

2007年以来，我国共建立了12家国家级文化产业试验园区和10家国家级文化产业示范园区。

我国文化产业园区可分为利旧型和新建型两种，利旧型包括办公主导型，艺术聚集型，商业体验型，院校联合型。

虽然中国的文化产业园区建设发展势头迅猛，但随着时代的前进，文化产业园区的发展问题仍层出不穷。

文化产业园应顺应时代潮流，与科技融合，提升产业园区服务质量，向智慧型园区升级，才可蓬勃发展、遍地开花。

1.5.2 文化产业园区发展中存在的问题

文化产业园缺少文化，商业开发氛围浓厚

从中国的文化产业园区发展进程来看，我国的文化产业园区大部分是由政府主导，各级地方政府直接参与组织基本要素完成对产业园区的开发与建设。

在政府对产业园区进行规范化管理后，文化产业领域不断扩宽，具有消费主义的文化特色逐渐进入文化产业园区，产业园中出现了商店、酒吧、餐馆、咖啡厅等商业氛围浓厚的机构。

文化产业园区逐渐走向商业化，在园区里艺术家与普通市民混合在一起，艺术逐渐淹没在商业的外衣之下，整个园区充满了浓厚的商业气息，文化价值所剩无几。

文化产业园随着经济发展而发展，其本质发展过程就是商业利益与文化艺术博弈的过程，一些开发商为了商业利益，投资文化地产，导致地价飙升、租金飙升。

面对这种情况，很多艺术家最终无奈选择离开。

文化产业发展项目最终变成房地产开发项目，开始始于艺术，结局变成了商业。

缺乏合理管理，产业规划不清晰

近几年，文化产业园建设迅速发展，产业园区遍地开花，在这期间也是乱象频生，各地文化产业园增长数量也十分惊人。

例如艺术产业园，动漫产业园、广告产业园等。

就最近四五年间在北京、上海、成都、杭州等大城市就有300多个文化产业园建成。

但这些产业园有很多都是“贴牌”变身，本身并不是文化产业园，也和文化没有多大关系。

此外，文化产业园的核心优势就是要构建一套完整的文化产业链。

目前，一些地区对文化产业园的定位不清晰，对市场研究不充分，对本地区资源不了解，就开始盲目建设园区，导致产业园区成为单一产品聚集地。

园区内资源分散，聚集度骤低，没有形成明显的上下游产业链，产业园与一般办公写字楼没有明显区别。

滥用文化资源，制造产业泡沫

现在很多文化产业园区为发展自身“特色”品牌，盲目开发当地的文化历史资源，到处修建文化广场、文化基地、文化纪念馆。

其中有一些做的不错，提升了当地城市人文氛围。

也有一些开发商不顾自身经济实力，滥用文化资源，捏造虚假文化古迹。

有些甚至走文化过场，产业园区没有任何历史古迹也没有任何文化内涵。

由于各省支持文化产业的政策相继出台，政策红利信息不断释放，民间很多投资人进入文化产业投资市场，在文化创意产业投资热潮扑面而来时，应防止产业泡沫问题，应该坚持用冷静、发展的态度看待问题。

科学技术利用率不高，缺少政策支持

科技作为第一生产力为文化产业园发展提供了基础，目前文化产业园区仍然没有对最新科学技术进行充分利用。

虽然一些高校已建立了科学研究团队，在一些学术期刊、研究网站发表了科研成果。

但是产业园区与科研所、策划机构联系不够密切，缺乏相对有效的对接方式，没有形成以科学研究为依托的技术融合服务体系。

另外，文化创意产业园开发具有诸多不确定因素，已不是传统的原生态聚集、大规模开发的状态。

而是形成了注重营销、传播、融资，资源对接的问题阶段。

具有较高的资金门槛和投资风险，所以需要政府和银行给予多方面的政策和资金支持。

缺乏好的政策引导，导致文化产业园在投资、运营、交易、功能上都受到了制约。

1.6 文化创意园区发展趋势

文化创意和科技创新融合发展是行业未来的发展趋势，两者成为行业发展新动能的双引擎。

在此背景下，越来越多的文化创意企业和科技创新企业入驻文化创意产业园区。

为了适应行业发展趋势，满足发展需求，文化创意产业园区的服务内涵也不断拓展完善，不断向智慧型园区转型升级，由国内区域集聚向国际协同发展。

1.6.1 服务内涵不断拓展完善随着文化创意产业园区产业链和运营模式的不断完善，文化创意产业园区的运营除收取租金和配套物业服务费外，将更加注重公共服务平台的建立。

文化创意产业园区通过公共服务平台为入驻企业提供产品孵化、展示推广、技术服务、人才培训、投融资、政策及法律咨询等专业化服务，有助于拓展园区服务内涵，为园区长期发展提供重要保障。

未来，完善的公共服务平台将成为决定园区有效运行与发展的关键。

1.6.2 向智慧型园区转型升级目前，我国的文化创意产业园区建设已初具规模。

未来随着社会经济的发展和科技应用的创新与发展，着眼于文化创意产业园区高效运行、放眼于不同产业园之间的合作协同的智慧园区逐渐成为行业热点。

智慧园区利用物联网、云计算、大数据等新一代技术对园区进行全面升级，通过检测、分析、集成和智慧响应等方式全面集成运用园区内外资源，能够增强园区之间信息交流，整合园区资源信息，促进产业园区规划、建设、管理和服务实现智慧化，提升园区产业价值链，实现园区经济可持续发展目标。

1.6.3 由国内区域集聚向国内外协同发展围绕着京津冀协同发展、长江三角洲经济区、粤港澳大湾区等区域建设发展规划，各地文化创意产业园区根据自身产业基础和优势，因地制宜，形成了优势互补、协同共享的文化创意产业园区集聚发展的格局。

近年来，随着“一带一路”建设的提出，我国文化创意产业园区逐渐由国内集聚向国际协同发展，一些文化企业开始在美国、欧洲等发达地区建设文化创意产业园区，例如德必佛罗伦萨WE“和德必硅谷WE”都是国内企业到海外建设文化创意产业园区的典型代表。

未来将有更多的企业和园区探讨在海外建立文化创意产业园区，国际合作园区也将不断出现，促进不同文化创意产业园区良性互动。

二、某文化创意产业综合功能区城市规划方案

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