股市策略：地产行业迎来大消息，这事对A股有啥影响？

1.人在外面，趁这会儿等酒上桌的功夫，我们来快速聊几句。

这周末的最大新闻，就是房地产税试点的消息。

可能有的小伙伴还不是很清楚这里面的门道，具体的细规也没有出来，所以我们权且简单了解下。

首先，房地产税是大势所趋，海外的主要国家都有房地产税。

其次，征收的目的不太一样。

像日韩等国家主要是“调控”为主，换句话说就是遏制炒房投机热度。

而欧美大多数国家以“财政补缺”目的为主，财政缺多少钱，就从房地产税里补足多少。

最后，咱们目前也仅仅只是试点，不是全面推广。

试点的意思就是几个城市先按各自的方法搞一搞，最后总结出一种普适的方法向全国推广。

目前市场预期比较高的试点城市，有是上海、杭州、深圳……

2.OK，简单做了了解之后，我们再来说点深的，看看这事对咱们有啥影响。

首先，“调控”目的为主的房地产税，一般并不会对首套房住户有影响，也就是首套房免征原则。

所以，刚需的朋友们可以稍稍放心一点。

其次，上海、重庆之前有试点过房地产税。

上海税率在0.4%、0.6%，重庆税率在0.5%、1.0%、1.2%。

上海并没有涉及存量房，重庆涉及到了存量房。

不过这个税率并不是很高，所以对短期房地产市场的“打击”不是很大，不用担心会对自己造成什么太大的影响，也不要臆想着房价会“暴跌”，核心城市、核心地段的房价该涨还是会涨。

3.最后，说一下这事对A股有啥意义。

很简单，最直接的意义就是公开释放楼市调控的决心，引导居民资产由楼市向股市转移，向着欧美模式转型。

显然，这事对A股是利大于弊的。

有什么弊端呢？我想可能就是地产、银行板块会受点影响吧，其他都影响不大。

好了，不知道这样说大家有没有对这个事情有新的思考与获得。

未来权益资产配置肯定是大势所趋，全民理财的步伐只会加快，不会放缓。

现在多学一点理财知识，未来就有收割对手盘的先手，不至于被动。

我们都好好努力，一起加油！

哎呀，一不小心说了这么多。

酒上来了，就说到这吧！点赞1888个，让我们今晚不醉不归……

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