资产所有权-凡是资产其所有权一定归企业

资产评估中资产占有方是指资产所有权人、使用权人（租户）或者二者都包括？

相会于芳草萋萋城之南：《邶风·静女》便是这样：

凡是资产其所有权一定归企业

凡是资产其所有权一定归企业 不对啦。资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。 所谓拥有和控制，并不一定是要拥有所有权的。比如说“融资租入固定资产”，符合资产的定义，它是属于资产的，但是在租赁期结束前企业并无它的所有权 凡是资产其所有权一定归企业——错。解析：资产是指企业过去的交易或者事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。企业能控制的也是资产 不对吧。如果是考试，凡是这种肯定的一般都不对。从理论上说，融资租入的固定的资产所有权还不是企业的，但他也是资产类。所以这个是错的。 能被企业拥有的资源一定属于企业的资产，但是不一定所有资产的所有权都归属企业，例如融资租入的固定资产，虽然不被企业拥有所有权，但期间被企业控制，也是企业资产。就如，收入会导致所有者权益增加，但收入的实现不是必须让所有者权益增加一样

资产只有控制权,没有所有权怎么理解？

比如融资租入的固定资产，企业拥有资产的长期控制权，甚至在资产租赁期结束后会以优惠价款直接出售给企业，但企业不用有资产的所有权，资产发生损毁报废等情况，可能需要企业赔偿

什么叫资产，什么叫所有者权益

根据会计恒等式：资产=负债+所有者权益，不会出现资产增加所有者权益减少，而负债不变的情况。资产增加所有者权益减少，是因为负债增加了 资产：是指由过去交易或事项形成，并由企业拥有和控制的资源，该资源预期会给企业带来经济利益。所有者权益：是指所有者在企业资产中享有的经济利益，其金额等于资产减去负债后的余额，又称为净资产。 资产、负债和所有者权益(也可称之为净值)是资产负债核算的基本概念。资产一般指机构单位拥有的各种财产和债权,负债指机构单位的债务,所有者权益是指资产减去负债后的余额。资产负债核算是指对一国或一地区或一机构部门在一定时点上(如期初或期末)，拥有的资产和承担的债务进行全面的核算。这种核算工作是在基层会计核算基础上进行的，即根据各单位会计决算中的资产负债表进行核算。各单位资产负债表中的资产包括流动资产，长期资产，无形、递延及其他资产；负债包括流动负债,长期负债和其他负债；所有者权益即是资产减去负债后的差额，还可称之为自有资金。