小区电梯坏了需要用大修基金吗-电梯主板坏了需要用公共维修基金吗

小区有物业，电梯主板坏了可以动用维修基金吗

可以动用公维金，不必动用到维修基金，公维金是小金，也就是每次随物业费一起缴交的，一般平米三二 毛钱。维修基金是建设物竣工后，开发商交到建设局专门为本小区重大设施设备设立的基金。

电梯主板坏了需要用公共维修基金吗

电梯有专门的维护费用的吧，不可以动用公共维修基金的，因为电梯只有这一个单元的业主在享受，

电梯坏了，物业让用房屋维修基金，可以吗

1. 电梯属于业主公共财产。2. 电梯坏了，可以用房屋维修基金，但最好征求一下全体业主的意见。

一个单元电梯坏了需要整栋楼出维修基金吗

不是，一个单元电梯坏了，只需要该单元的业主分摊。维修基金的使用原则是谁受益受分摊。

我们小区电梯坏了，才入住两年多，物业说动用大修基金。我想问下电梯主机一般包几年

电梯坏，不一定是电梯主机坏，一般性电梯的维保都是一年，但是大品牌的电梯如三菱，奥的斯，日历，迅达等也保修两年，这个是看发展商采购电梯时的合同签订。根据经验，一般电梯在3-5年内不会出现大的问题，最多也就是换两个开关，裁剪一下钢丝绳，那点费用都是物业公司自己承担了，并不属于大修或改造费用，所以不存在动用维修资金一说。你可以打电话投诉到质量技术监督局，他们是电梯的管理部门，对于电梯2年就需要大修，这样说明电梯的维保和管理肯定出了问题，或者是开发商采购的电梯的质量问题，或是维保不到位，甚至没有维保，或者是物业管理公司管理不到位，人为造成了电梯损坏。质量技术监督局过来的时候，你们楼栋的业主可以联合陪同，一起检查和查找原因，如果是正常的，毕竟电梯时全体业主所有，该出费用就出费用。如果是人为因素造成的，那必须由责任人来解决维修。电梯根据规定，是15天一次维保，必须有资质的维保企业，维保必须签字确认。物业公司必须有电梯安全管理人员，持证上岗。如果还有什么不明白的，继续提问吧

小区的电梯坏了，是不是应该用房屋维修基金来维修。 有的物业公司要业主自己重新凑钱维修。合法吗？？

小区的电梯维修要看已坏的电梯是否过了保修期，如果过了就应该由已坏电梯所在楼栋的业主凑钱维修或用已坏电梯所在楼栋的房屋维修基金（由业主委员会和物业公司向所在楼栋召开业主大会并经业主不少于三分之二的业主通过后向小区所在地房地产近理处申报，经审批后且房屋维修基金进行维修，再向所在楼栋业主按单位面积收取已用大修基金）来维修。希望对你有帮助！！！

每个月除了物业费另外还有电梯费，电梯坏了可否动用大修基金？

这得看你电梯坏到什么程度了 需要大量资金来维修是可以动用大修基金的 物业收取的电梯费是用来雇佣电梯维保人员做维护 保养 换一些小的零件的 真正需要大修是要花很多钱的 物业不承担这部分资金