格力地产-格力地产属于什么股

格力地产属于什么股

格力地产（600185）；所属行业：房地产业；概念板块：沪港通,广东自贸区,港珠澳大桥；所属指数：上证380,上证小盘

珠海格力地产物业服务股份有限公司怎么样？

简介：有限公司原名称为海格力广场会所管理珠服务有限公司,由格力房产于2009年2月13日以500万元货币出资设立。2009年11月19日,经珠海市工商行政管理局核准,格力会所管理更名为“珠海格力地产物业服务有限公司”,并换发了更名后的营业执照。2015年11月19日,公司名称由“珠海格力地产物业服务有限公司”变更为“珠海格力地产物业服务股份有限公司”。法定代表人：张筱雯成立时间：2009-02-13注册资本：1000万人民币工商注册号：440400000143475企业类型：其他股份有限公司(非上市)公司地址：珠海市香洲区拱北粤华路489号（御枫美筑）5栋104房

格力地产是什么时候上市的，是在怎样一种情况下上市的

格力地产原名是海星科技是1999-06-09在上海交易所上市，母公司是西安海星现代科技股份有限公司所属行业信息技术业，后来业绩下滑，经营困难，2008年，海星科技与格力集团签署了《资产置换及以资产认购非公开发行股票协议》，拟与格力集团进行资产置换并向格力集团非公开发行股票。按照协议，海星科技拟置入格力房产100％股权及珠海格力置盛房产有限公司100％股权。置换完成后，海星科技将由格力集团控股。后更名为格力地产，成为格力集团房地产业务的上市平台。格力地产已成为珠海目前最具实力和影响力的房地产企业之一，于2009年成功借壳上市。

格力转债为什么回售而不想办法转股，格力地产不缺钱吗？

地产商都缺钱，格力地产也不例外，对于可转债，这是上市公司近年来积极筹划的再融资手段，企业都是想尽量转股而非真的回售还钱，除非是没办法了才回售。

实际上从格力地产的情况来看，其在2014年12月25日公开发行了 980 万张可转债，每张面值 100 元，募资了9.8亿元 ，期限5年，2019 年 12 月 24 日到期，并设置了转股价格为 20.90元/股，回售条款——连续 30 个交易日内有 30 个交易日收盘价格低于当期转股价格的 70%。

而结合格力地产这些年的高送转情况，如今的格力地产转股价格为6.94元/股，可是格力电器的股价低迷已久，就算近期反弹明显最新股价也不过4.71元/股，早就触发了回售条款。在今年2月22日至2月28日，格力地产就已经启动了以103元/张价格回售"格力转债"，并决定可转债存续期满（即2019年12月24日）后五个交易日内，公司将以106元人民币/张向投资者赎回全部未转股的可转债。

所以格力地产的回售可转债，本质并非是格力地产不差钱，而是没办法，股价过于低迷，触发了回售条款，可转债到期终止日又越来越近，只能赢着头皮启动全面回售，这对于格力地产而言将是一次不少的资金链考验，在去年的前三季度，格力地产一共才实现净利润约3.9亿元同比下降6.34%。

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