基金002228比房企暴雷更可怕！人口负增长历史性拐点或今年到来
近期，国内一些地区发布了上半年的出生人口数据，据“财经新知”测算，2021年上半年全国出生人口相比去年同期下降16%左右。
如果以这个变化率推测全年数据，今年全国出生人口可能会降到998万左右，人口总量负增长的历史性拐点，极有可能在今年到来。
国家统计局数据显示，自从二胎政策出台，2017年到2020年，我国新生儿出生人口4连降，总生育率在2020年末仅有1.3，远远低于2.1的警戒线。
比新生人口数量下降更让人担忧的是，中国的人口结构已经步入了老龄化，未富先老已成事实，且向深度老龄化逼近。
预计到2025年，65岁以上的老人数量可能会突破2.1亿。
人口红利促成的经济发展是事后需要偿还的负债，老龄化意味着曾经的人口推力正变成&34消耗&34。
中等收入陷阱是否能够摆脱，避免再度返贫，就需要人口的正向发展来促进。
房地产暴雷，泡沫适度释放，有助于行业警醒近年来，房地产高周转用空手套白狼游戏，与人口增长大势逆流而动，并没有顺应高质量发展的要求，而是延用支柱产业房地产不能倒的逻辑，押宝高负债扩张，以多元化闪转腾挪，将风险转嫁银行、供应商和消费者。
而在汽车、金融、消费品等不擅长领域烧钱，反而加大了房企自身暴雷的风险。
在&34三道红线&34威力下，曾经的高周转企业也成为暴雷排行榜中的高危企业。
目前的震荡，是风险的适度引爆，毕竟泡沫堆积太久了，需要一些释放。
从长远看，有助于金融市场安全，楼市自省自查，降速求质。
其影响，不能太大，不能蔓延，想必政府也有能力使其处于可控范畴。
三胎政策能拯救房地产吗？放弃幻想，炒作没有市场长远看，支撑房地产爆发的人口红利渐渐远去。
二胎放开表现，似乎可以预见三胎的未来不宜太过乐观。
未来人口负增长、低增长可能是常态。
虽然开放三孩政策发布以来，甘肃、四川、河南、北京等地相继出台三孩政策相关支持文件，发放补贴、奖励假期、报销费用、购房补贴等……生育最高补贴金额超10万元。
如甘肃省临泽县对生育二孩、三孩的临泽户籍常住家庭，在临泽县城区购买商品房时给予4万元的政府补助。
但是，从根源看，光靠政府补助是难以有效持续。
刺激三孩肯定需要降低生养成本，对教培、房产、医疗等行业合理限制，而这些产业正是畸形发展多年的产业。
对这些产业打压，如果没有新的产业贡献，增加财政收入，增加大众收入，那就是一个尴尬的结，如何打开，需要智慧和时间。
房企要认识到，房住不炒不是心血来潮，而是未来很长时间的主旋律。
控地价稳房价，共有产权试点等行动，表明未来房地产市场思路，是安居，炒作的大门将关闭，求质的房企才能在大浪淘沙中生存。
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