顺丰控股顺丰住房信托基金香港上市进展:正式提交申请 并计划近期签署相关协议

本报记者姚小兰

顺丰住房信托基金已正式提交上市申请。

4月28日晚，顺丰控股有限公司发布《顺丰控股股份有限公司关于控股子公司设立房地产投资信托基金并在香港联交所主板上市的公告》，称4月23日，住房信托基金经理正式向香港联交所提交顺丰住房信托基金上市申请，并计划近期签署住房信托基金上市相关协议。

为支持顺丰控股物流产业园持续健康发展，探索创新融资渠道，打造产业园轻资产资本运营平台，顺丰快递目前正在香港联合交易所有限公司主板推动顺丰地产投资信托/顺丰地产投资信托发行上市。

为准备顺丰住房信托基金上市，顺丰控股于2020年10月23日在香港设立全资子公司顺丰房地产投资信托资产管理有限公司/顺丰住房信托资产管理有限公司，担任顺丰住房信托基金经理。

今年2月10日，顺丰控股有限公司的子公司顺丰控股有限公司/顺丰控股有限公司，通过其全资子公司顺丰REIT资产管理有限公司/顺丰房屋资产管理有限公司，就拟在香港设立的顺丰房地产投资信托基金/顺丰房地产投资信托基金，向香港证监会提交了认可申请。

根据顺丰控股的公告，顺丰控股计划通过境外控股子公司间接持有的三处房产在香港设立房地产投资信托基金，这三处房产分别位于中国佛山、中国芜湖和中国香港，并在香港联交所上市。

这三处房产是中国广东省佛山市南海区佛山桂城丰台工业园；中国安徽省芜湖市九江经济技术开发区芜湖丰台工业园；和位于中国香港青衣的亚洲物流中心顺丰大厦。

根据公告，这三项物业的资产估计为60.999亿港元。

关于住房信托基金上市对公司的影响，公告称，顺丰住房信托基金在香港联交所成功上市，将有助于开拓创新融资渠道，提高资本流通效率，优化资产负债结构，搭建轻资产产业园资本运营平台，提升公司现金流，进一步支持公司战略资产投资，不断扩大规模，提升运营能力。

公告称，基于以最低发行价计算的三笔物业资产转让对价，顺丰控股2021年的一次性股权投资收益预计不低于8亿港元。

但需要注意的是，顺丰住房信托基金上市仍需香港证监会和香港联交所的正式批准。

负责编辑：王杰

校对：丁晓

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