基金002299北京集中拍摄1110亿 越秀第一个进北京；香港房地产基金最高补贴800万元
房地产投资周报
建发国际21亿收购株洲粤发100%股权
港股公司建发国际近日宣布，以约21.14亿元人民币收购建发地产子公司株洲粤发100%股权。
公告称，5月7日，建发国际间接全资子公司怡悦与厦门兆艺龙达成股权转让协议。
据此，建发地产同意出售，怡悦和厦门兆艺龙分别收购株洲粤发95%和5%的股份。
交易完成后，株洲粤发将成为建发国际的间接全资子公司，其财务业绩将纳入建发国际的综合财务报表。
带领展览进入香港铜锣湾的商业区
5月7日，凌展向政府提交标书，购买铜锣湾加路连山道的一幅商业用地，地盘面积为159，000平方尺，最高楼面面积为107.6万平方尺。
目前市场估值在113亿至172亿港元之间，即每平方英尺约10，500至16，000港元。
根据卖地规定，项目必须在2029年9月底前完成，不能出售。
中标财团将自费建设三处政府物业和公共停车场，保护施工现场的古树和挡石墙，并预留北部位置修建一座由私人业主领导的人行桥，与希慎实业持有的利源第六期工程相连接。
2 行业资讯
香港基金计划：房地产基金最高可获800万元
5月10日，香港证监会宣布实施新的融资方案，为在香港设立的开放式基金公司和房地产投资信托基金提供资金。
特区政府已拨款2.7亿港元进行这项工程，工程为期三年。申请将于十日起接受，先到先得。
所有在香港成功注册成立或迁址的开放式基金公司，以及经香港证监会成功批准并在香港联合交易所上市的房地产基金，均可获得资助，资助金额为向香港服务提供者支付的合资格费用的70%，每个开放式基金公司最高可获100万港元，每个房地产基金最高可获800万港元。
【标签:呼叫1】北京集中1110亿，越秀地产首次入京
5月10-11日，北京今年第一批商品住宅用地集中出让，启动住宅用地案例30个，总用地面积约169公顷，规划建设规模约345万平方米。土地出让总价约1110亿元，平均地价6.4%。
其中15个地块通过现场招标成功售出，其中5个地块之前已经售出，21家房地产企业以个人或联合体形式中标；高标准商品房建设方案提交阶段将有十个地块竞争，最终通过专家评审确定投标人。
从已售出的20块地块来看，卓越和首开各获得4块，成为北京征地金额最高的企业；融创、金地、中冶、保利、CCCC各占2块地；越秀地产与天恒联手，首次进军北京市场。
【标签:呼叫1】上海房地产联盟91亿拿上海北外滩商业用地
SIIC发展宣布，公司与上海城头、上海建设工程组成财团，取得上海虹口区北外滩街HK321-01、HK321-02国有建设用地使用权，土地面积34600平方米，容积率27.5。
公司占联合体50%，是深化虹口北外滩区域战略的进一步布局，靠近公司正在开发建设的虹口北外滩项目，可以实现业务形式的互补、融合、协同。
【标签:呼叫1】希慎兴业华盈集团有近200亿元拿下香港铜锣湾地块
5月12日，希慎实业有限公司宣布
【标签: Call 1】万科支付25亿元公司债利息
5月12日，万科A宣布已支付两笔债券利息。
该债券是万科企业股份有限公司于2020年向合格投资者发行的公司债券，分为两个品种，总发行规模为25亿元人民币。
其中，一、二类债券的票面利率分别为2.56%和3.45%。非居民企业扣除利息后实际支付的利息分别为25.60元和34.5元，个人和证券投资基金债券持有人扣除利息后实际支付的利息分别为20.48元和27.6元。
【标签:呼叫1】华夏幸福新债违约本息突破100亿元
5月13日，华夏幸福宣布公司债务未按期偿还。
说明公司近期以银行贷款、信托贷款等形式新增债务本息101.41亿元。
截至目前，华夏幸福未能按期偿还债务本息共计572.2亿元。
该公司表示，在地方政府的指导和支持下，正在制定一项全面的风险缓解计划。
今年以来，华夏幸福下跌近60%，目前股价为5.25元。
3 融资简讯
新希望服务公司正式发行股票
5, 2021
月11日-14日，新希望服务启动招股，拟发行2亿股新股，香港公开发售占10%，国际发售占90%，另有15%超额配股权。每股定价3.8-4.7港元，每手1000股，预期股份将于2021年5月25日在联交所买卖。
公告称，公司已与6名基石投资者订立独立的基石投资协议，基石投资者合共同意按发售价认购可用投资金额3.831亿港元购买的有关数目发售股份。
该公司是综合物业管理及民生服务运营商，提供物业管理服务、非业主增值服务、商业运营服务及民生服务。
截至2020年12月31日，该公司管理65 个项目，总在管楼面面积约为1020万平方米。
2020年总收入增长54.6%至人民币5.88亿元。
京城佳业物业在港递交招股书
5月10日，隶属北京国资委、服务网络遍布全国的物业管理服务综合运营商——北京京城佳业物业，在港交所提交招股书。
公司注册资本金人民币1.1亿元，北京城建集团及所属城建发展、北京住总集团、东城区属国企北京天街集团分别持股35.25%、44.63%、18.98%和1.13%。
截至2020年12月31日，其合同管理面积和在管面积分别为3100万平方米和2910万平方米。
中南高科在港递交招股书
5月12日，专注于为制造业服务的中南高科产业集团向港交所递交了招股书，标志着港股市场将迎来产业园开发及运营的稀缺标的。
截至2021年2月28日，中南高科已获取70个产业园项目，包括约280万平方米已竣工建筑面积、约400万平方米开发中规划建筑面积及约410万平方米持做未来开发的预估建筑面积。
截至2020年底，在制造业产业园开发及运营商中，中南高科覆盖城市数量排名第一、总建筑面积排名第二。
基金002299旭辉拟发5亿美元绿色优先票据
旭辉控股集团发布公告，2021年5月10日，公司及附属公司担保人就发行于2026年到期的3.5亿美元4.45%绿色优先票据，及发行于2028年到期的1.5亿美元4.80%绿色优先票据与初始买方订立购买协议，所得款项净额用于现有债务再融资。
合景泰富拟发3.78亿绿色优先票据
合景泰富集团发布公告，2021年5月10日，公司及附属公司担保人与初始购买方就发行于2026年到期3.78亿美元的6%绿色优先票据订立购买协议，寻求于联交所上市，所得款项净额用于公司现有一年内到期及根据其绿色融资框架进行的中长期离岸债项再融资。
碧桂园拟发行额外5亿美元优先票据
5月11日碧桂园发布公布，该公司、附属公司担保人及附属公司担保人的质押人与初始买家就发行额外5亿美元于2025年到期的3.125%优先票据订立额外票据购买协议，发行价将为额外票据本金额的100.113%，另加2021年4月22日至2021年5月18日的应计利息。
所得款项净额主要用于将于一年内到期的现有中长期境外债项的再融资。
基金002299为商业地产价值赋能，本平台原创内容皆由猫头鹰研究所（MalltoWin Lab) 专业出品。
转载请注明作者及出处。
","content_hash":"9104c8c3今日基金资讯基金002299北京集中拍地1110亿元，越秀首入京；香港房地产基金最高补助800万元:基金网提供专业、及时、全面的基金行业动态、基金数据、基金净值、基金002299、基金评级和交易。
