房贷利率银行房贷利率

银行房贷利率分为商业贷款利率以及公积金贷款利率，由于各地区商业贷款利率均以上浮，因此以下介绍的是商业贷款基准利率以及公积金贷款利率。

一、商业贷款利率

1、贷款期限为一年以内(含一年)，贷款年利率为4.35%

2、贷款期限为一至五年(含五年)，贷款年利率为4.75%

3、贷款期限为五年以上，贷款年利率为4.90%

二、公积金贷款利率

1、贷款期限为五年以下(含五年)，贷款年利率为2.75%

2、贷款期限为五年以上，贷款年利率为3.25%

由于房贷利率是银行根据当地政策以及贷款人信用情况等进行综合评估后得出的结果，因此不同银行执行的房贷利率会略有差别。但大部分银行已经取消了首套房贷利率优惠，商业贷款利率上浮10%-30%，公积金贷款利率则执行基准利率。

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