巴菲特地产公司没死，但地产股已经“死”了：万科、保利地产、新城控股

作者：那一水的鱼

地产没死，地产股已死。

以前我以为，市盈率5左右差不多该见底了；

后来，我知道可以4；

再后来，我知道也可以3；

再后来，我知道其实也可以2；

最后，进入1字头也不是不行的；

会不会零点几？再往下或许是无穷大？

市盈率5，股息率5%，双5；

市盈率2，股息率10%，这叫啥？

实际上，股息高是没用的，因为明年，可能就不发了……

巴菲特，每一句话都闪耀着智慧，很多事关生死的重点，重点，重点，只是轻描淡写就滑过。

索罗斯说过反身性，巴菲特也说过类似的话，我不确定哪个说在前头。

巴菲特说的大意是：股价下跌对上市公司的经营没有影响，汉堡越便宜越应该高兴，这样你就能买更多。

当然，这是前半句；听话只听前半句，是注定要嗝屁的。

股价下跌对上市公司的经营没有影响，but，两种情况例外：

一种是需要高估值来进行股权融资，再用融资的钱去收购低市盈率，讲一个“成长”故事的，股价跌了没法用高估值再融资，所以故事就讲不下去了。

另一种，就是高负债的企业。

股价一跌，各种坏消息都来了，债主也就不愿意继续给你借钱了。

地产没死，地产股已死。

股市指数行情:上证指数 3556.56 -0.92% 深证成指 14673.34 -0.86% 恒生指数 28638.53 -0.71% 道琼斯 34393.75 -0.25% 纳斯达克 14174.1 +0.74%，财经股市大盘新闻资讯地产公司没死，但地产股已经“死”了：万科、保利地产、新城控股巴菲特。