新能源聚焦上海科创新高地 | 宝山区工业企业控股权转让项目
投资亮点
· 绝对控股权转让
· 现有厂房、土地可持续利用
· 土地所属区域未来发展空间大
· 公司拥有建筑修理、机械设备、设计研究等资质，2016年被认定为国家高新技术企业
项目属地
上海科创中心建设的主阵地之一 —— 宝山区域发展潜力大，产业空间广阔
目前，上海正大力推进建设具有全球影响力的科技创新中心。
中国最前沿的微电子科技、互联网技术、生命科学、新能源都汇集上海。
上海科创主阵地——宝山区是上海市为数不多的可以全产业链布局的城区，产业空间广阔，应用场景丰富。
宝山区将重点发展邮轮经济、人工智能及新一代信息技术、机器人及智能制造、生物医药、新材料等产业，打造成上海科创中心建设核心承载区。
核心资产
土地使用权
· 地址：上海市宝山区潘泾路
· 宗地总面积：140,835.40平方米，房屋建筑总面积：65,952.29平方米
· 除140,835.40平方米工业用地外，另有20907.5平方米代征土地，主要为厂区围墙外绿化、河道护坡等区域
· 土地地块方正，长约500米，宽约300米，土地形状便于布局，可利用状况较好，南、北两侧临河，西侧与其他地块相连，东侧为对外的唯一交通道路 —— 潘泾路。
地块整体的可利用率高。
· 土地用途：根据现行规划为研发用地C65,目前产证性质为工业用地
· 周边工业企业较多，工业聚集度较好
· 交通便捷，周边已有轨道交通1、3、7三条线路；G1501郊环、S20外环环线、S7外环切线三条高速道路
图片为宝山现规划图，仅供参考
房屋建筑物
用途：工业
上述厂区建筑产证齐全。
构筑物
设备
目前厂区内有各类钢结构加工业务相关设备设施近600项，主要有可控硅弧焊机、300T油压装置、涂装机、空压机、钢板打孔机、H钢反转机等。
配套设施
电信服务正常，水、电、气使用正常，符合企业日常生产、经营需要，宗地内已完成五通一平，开发程度较好。
绿地面积
厂区配套绿地面积28167平方米，绿化率约20%。
道路等其他区域
交易模式
本项目将以股权转让方式对外转让。
转让优势如下：
股权转让方式获得土地使用权，手续简单，交易税费相对较低。
控股权转让，受让方可获得公司经营控制权。
公司目前已全面停产，仅部分项目收尾结算，已完成职工安置。
联系方式
转让方拟通过上海联合产权交易所公开挂牌转让。
项目更多信息，敬请关注！
上海联合产权交易所央企交易总部
王凌智 电话：13774426933
孙轶先 电话：13795246431
侯蓓蓓 电话：15221099679
股市指数行情:上证指数 3536.79 -0.07% 深证成指 15011.35 +0.12% 恒生指数 27259.25 -0.84% 道琼斯 0.00 0.00% 纳斯达克 0 0%，财经股市大盘新闻资讯聚焦上海科创新高地 | 宝山区工业企业控股权转让项目新能源。
