美元WeWork关闭WeLive；优客工场转让北京优客100%股权

猫头鹰日志和曼哈顿华尔街的两处WeLive合租房的管理权移交给了大楼所有者JBG Smith和Rudin Management。

前者目前已被共同居住运营商Common接管。

高盛Stevi Petrelli加盟黑石，担任创新投资负责人

纽约，2021年7月27日，黑石 宣布原高盛战略投资部门成员Stevi Petrelli 已加入该公司，担任黑石的董事总经理和Blackstone Innovations Investments主管，负责监督该公司在早期PropTech、企业技术、网络安全和FinTech公司的投资，帮助加速整个公司的创新。

碧桂园服务与阿里云达成战略合作

7月28日，碧桂园服务控股有限公司与阿里云联合宣布签署战略合作协议，阿里云本次为碧桂园服务提供企业专属钉钉。

第一期有10万人上线专属钉钉，全面启用了音视频会议、统一企业通讯录、智能填表、服务窗、小程序等应用，实现办公协同。

另悉，碧桂园服务与钉钉的生态方“酷学院”也达成合作。

碧桂园服务将培训系统课程搬上酷学院，借助钉钉的市场覆盖率，把高标准的行业知识快速共享给物业同行。

万物云设立万物为家公司，主营投资业务等

7月28日，万物云空间科技服务股份有限公司新成立深圳市万物为家控股有限公司，万物云持有其100%股权。

据悉，深圳市万物为家控股有限公司成立于2021年7月28日，法定代表人为周珂锐，注册资本为500万元。

该公司经营范围含以自有资金从事投资活动；企业总部管理；信息咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；国内贸易代理。

万物云成立于2001年2月，注册资本为10亿元，法定代表人为朱保全。

该公司大股东为万科企业股份有限公司持股60%。

优客工场转让北京优客100%股权，优享创智接盘

7月30日，优客工场创业投资有限公司退出投资企业北京优客工场经开科技有限公司，退出前持股比例为100%。

另外，北京优客工场经开科技有限公司法定代表人从刘瑞变更为贾晓萌；刘瑞退出经理职务，毛大庆退出执行董事，刘进退出监事职务，新增贾晓萌为经理、执行董事，弓静为监事。

股权变更后，北京优客工场经开科技有限公司由优享创智科技服务有限公司持股100%。

新湖中宝与数源科技就未来社区建设达成战略合作

7月27日，新湖中宝股份有限公司发布关于与数源科技股份有限公司签订《未来社区战略合作协议》的公告。

协议履行期限自2021年7月26日起至2024年7月25日止。

公告称，该公司全资子公司新湖地产集团有限公司、杭州趣链科技有限公司、浙江新湖绿城物业服务有限公司与数源科技股份有限公司签订了《未来社区战略合作协议》，通过云计算、区块链、大数据、AI智能等新技术，打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元的未来社区。

该合作拟充分发挥数源科技在智慧社区、智慧公交、5G 通信等领域以及智能硬件集成解决方案的优势，同时整合新湖地产的地产项目规模和品牌优势，以社区生活服务平台“骑士享家”为依托，融合5G 通信技术，打造未来社区“CIM+运营”数字平台。

山东将建301个智慧社区，明年起进行全面推广

去年，山东省出台《关于加快推进新型智慧城市建设的指导意见》，明确打造新型智慧城市要走“普惠”路线，将新型智慧城市建设延伸到基层。

今年5月，省级数字山东发展专项资金专门列支1350万元拨付市县，用于支持智慧社区、村居建设。

中国联通、中国电信、中国移动、阿里等在山东省均已打造出若干智慧社区、智慧村居的典型案例。

总的考虑是，今年年底前省级支持建设300个左右各具特色的智慧社区，为全省积累经验；从明年开始，进行全面推广，每年建设1200个左右的智慧社区，让更多的群众享受到新型智慧城市建设成果。

山东省大数据局副局长廉凯表示。

武汉将凭房票买房

武汉对房地产市场的调控和监管仍在加强。

7月28日，武汉市房管局发布公告，对加强购房资格管理工作进行征求意见，今后将进入“凭房票买房”的时代。

意见稿提出，购房先申请购房资格，符合条件才能领到购房的“房票”，有效期60天。

在完成公示后，一张房票一次只能登记一个楼盘，登记一次后即时锁定，不能再去别的楼盘登记，等到开盘销售后，购房资格认定结果自动解除锁定。

上海市政府常务会议：原则同意《上海市建设国际消费中心城市实施方案》

上海市委副书记、市长龚正主持召开市政府常务会议。

会议原则同意《上海市建设国际消费中心城市实施方案》并指出，要充分发挥消费对高质量发展和稳增长的支撑作用，努力在建设具有全球影响力、美誉度的国际消费中心城市中走在全国前列。

要用足用好既有的优势，在锻长板中坚定发展信心。

要对标一流，在补短板中找准工作抓手，特别是要在空间形态布局、服务能级提升、产业融合发展、自主品牌打造等方面下更大力气。

2 科技地产动态

吉宝7亿元收购大湾区一栋数据中心

7月28日，中国新电信集团发布公告称，吉宝数据以7亿元人民币收购一栋位于广东省江门市的数据中心。

根据协议，吉宝以7亿元人民币购买该数据中心，被购买的数据中心总建筑面积共计约20000 平方米，其次是出租，吉宝将在 15 年内将此次购得的数据中心租给数据中心原建设和运营方蔚海数据管理及运营相关 IDC 业务。

另外，根据协议，若蔚海数据拟出售其他数据中心楼，吉宝数据将拥有优先购买的权利。

吉宝数据中心房地产信托管理私人有限公司总裁李明芬对于本次交易表示：“中国是全球第二大的数据中心市场，也是亚太地区最大的市场，中国的数据中心市场预计将保持强劲的增长势头。

广东数据中心的收购让我们能够搭乘中国数字经济发展的快车，印证了我们对于数据中心投资以优质资产来提供稳定和可持续收入的宗旨。

3 投融资动态

房地产初创公司Landis Techonologies计划融资1.65亿美元

Landis Techonologies是一家帮助不具备立刻购房能力的住户过渡并最终购买心仪住宅的初创公司。

目前公司正在进行一项融资1.65亿美元，感兴趣的投资机构包括红杉资本、知名说唱歌手Jay-Z的娱乐公司Roc Nation，以及著名影星威尔·史密斯的风投公司Dreamers VC。

公司采取新颖的先租再买运营模式。

首先，Landis替用户购买心仪的房屋，并将房屋出租给客户，直至客户满足申请按揭贷款的要求。

接下来，客户可以在规定时间内，按照先前确定的价格，购买该房屋。

每个月的租金价格，基本等于房屋的维护成本加一定的手续费用。

如果用户无法在两年内购买房屋，Landis可以选择延长租期，或是在市场上出售掉该房屋。

除此之外，Landis还将为客户提供财务管理和提升信用积分的指导，帮助他们攒下足够的存款，用来支付首付。

公司的主要客户都是首次房屋购买者，购房预算在$110,000至$400,000左右。

建筑设计AI平台“品览智造”完成A++轮融资

建筑设计AI平台“品览智造”已于日前获得IDG资本领投的A++轮融资。

本次融资已是品览在半年内获得的第三轮融资，累计金额数亿人民币。

融资将用于加速AlphaDraw“筑绘通”社区版的研发和市场推广。

世邦魏理仕将以13亿美元收购Turner&Townsend 60%股份

7月27日消息，世邦魏理仕集团已达成一项大规模收购交易，将斥资约13亿美元，收购Turner&Townsend Holdings Ltd. 60%的股权。

Turner&Townsend Holdings Ltd.是全球最大的基础设施、自然资源和房地产建设项目管理公司之一。

此次收购的部分原因是预计未来几年会有一波对替代能源和基础设施的投资潮。

据世邦魏理仕首席执行官Bob Sulentic介绍，世邦魏理仕管理和租赁的许多建筑业主和企业租户都将减碳措施放在了优先位置。

Turner&Townsend首席执行官Vincent Clancy表示，公司一直计划在替代能源和其他业务领域扩张，拥有世邦魏理仕作为资本充足、关系良好的合作伙伴，将使其能够加快扩张计划。

度假租赁公司Vacasa将通过与TPG Pace Solutions合并上市

近日消息，今年秋天，度假租赁公司Vacasa将借助假期租赁热潮通过与特殊目的收购公司TPG Pace Solutions合并上市，股票代码为“VCSA”。

现有投资者包括银湖、Riverwood Capital和NewSpring。

筹集的资金将投资于技术和员工以更好地为客户服务。

这笔4亿美元的交易将使这家位于俄勒冈州波特兰的公司获得45亿美元的估值。

除了在其网站上列出房屋外，Vacasa还为数千名客户提供物业管理工具和预订解决方案，以管理短期租金。

合作企业包括租赁网站Airbnb、VRBO和Booking.com。

据估计，2021年Vacasa总预订量将达到16亿美元。

PropertyGuru将以SPAC形式上市

7月24日消息，东南亚在线房地产公司PropertyGuru周五同意通过与亿万富翁Richard Li和Peter Thiel支持的空白支票公司合并上市，合并后的公司股本价值约为17.8亿美元。

该交易预计将于2021年第四季度或2022年第一季度完成。

据悉，与特殊目的收购公司Bridgetown 2 Holdings的交易预计将获得4.31亿美元的收益，包括Baillie Gifford、Naya、REA Group、Akaris Global Partners和马来西亚最大资产管理者之一的1亿美元私人投资。

此外，澳大利亚REA集团还承诺追加3200万美元的投资。

PropertyGuru成立于2007年，通过数字化平台匹配买家和租户与卖家和房东，每月服务购房者约3700万人，并在印度尼西亚、马来西亚、新加坡、泰国和越南为49000名活跃的房地产代理提供服务。

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