港股港股持续下跌，“百强房企”2亿美元债务逾期，假期阴云惨淡

港股持续下跌，又一家百强房企2亿美元债务逾期。

近期局部地区阴雨连绵，愁云惨淡。

节假日的倒数第二天，快乐的日子越来越少了，相对于我这种宅男来说，假期是越长越好，而对于一众资产操作布局的股民和债券基金玩家，7天的休市，无异于太长了。

刚才又瞥了眼港股行情，愁云惨淡，跌倒妈都不认的局面。

由于港股本身的高门槛，受到波及的网友相对还较少，A股尚未开市，但看到港股的惨象，相信布局A股的不少网友，已经期待假期早早结束，是买是卖早做决定。

对于当下的我来说，一直告诫自己，不赚自己认知范围以外的钱。

并且自身性格原因，一旦进入股市，所有的精力都会被牵扯，断然不会像现在这样，站在局外解析局内各种情形。

虽然在这种惨淡情形下，仍有不少人能够火中取栗，但自忖自己实力和能力，无法成为少数人。

现在的行情，类似扶不起的阿斗，任何的风吹草动，都能引起机构的砸盘和游资的迅速撤退，裹挟着一众韭菜抛售，引起踩踏行情。

曾经管用的股评大V等，也都无济于事。

受惊多次的韭菜，有时候跑的比机构都快。

现在这个时段，仍然不是入市的好时机，只能等。

再说回老生常谈的房市，近期，爆雷的都是百强房企，大体量，大债务。

可能体量小的房企，破产的不在少数，只是没能在市场上有一丝的涟漪。

这次爆雷的房企，我都没听过。

10月4日晚间，花样年控股集团有限公司公告称，公司本应在10月4日付款的2.06亿美元的票据未能如期支付。

花样年起步于1998年，2009年11月在香港联交所主板上市。

花样年2020年合约销售492亿元，并连续12年获评“中国房地产百强企业”。

另外，花样年同时控股彩生活，2014年6月彩生活在港股上市，成为中国内地社区服务运营首支上市股票。

不过，如今花样年风光不再，面临巨大的债务压力。

据花样年2021年中报，花样年多项业绩数据下滑，发展疲软。

今年上半年，销售方面，花样年累计销售281.2亿元，未达2021年销售600亿元目标的一半。

营收方面，花样年毛利润22.77亿元，较去年同期下滑26.75%；毛利率约20.8%，同比下滑38%；净利润3.03亿元，同比增长9.25%；净利率为2.77%，同比下滑7.58%。

债务压顶，花样年也开始出售资产以求“过冬”。

9月28日晚间，碧桂园服务公告称，其间接全资附属碧桂园物业香港拟向彩生活服务收购邻里乐控股集团有限公司100%股权。

邻里乐拥有彩生活的核心资产，包括万象美物业、开元国际等等。

基于花样年和恒大的出手核心资产，断臂求生，联想到居住的海滨小城的市场百态。

蓝光地产授让了三个楼盘，撤出这座小城。

而本土的一家开发企业，过往宣传双学区，精装修，一众购房者以高价订购，现在学区变动了，楼间距密密麻麻，号称2000每平方的精装修让业主恨不得全砸了重新装。

这种本土的企业，不能像蓝光一样撤退，也不能像花样年和恒大一样，出售核心的资产过冬，名声臭了，在这种惨淡的市场行情下，基本不会再有翻身的可能。

这时候，你才能明白，真正的资产是能够流动的，不能流动，没人接盘的那是不动产。

冬天已来，各自安好吧。

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