美元美国新屋抵押贷款申请下降16.2%

住宅新闻»华盛顿特区版| By WPJ Staff

美国抵押贷款银行家协会最新的2021年9月购新房贷款申请调查显示，购买新房的抵押贷款申请比去年同期下降了16.2%。

与2021年8月相比，申请人数减少了4%。

这一变化不包括对典型季节模式的任何调整。

美国房地产市场

9月新屋销售购买活动减弱，但平均贷款规模升至纪录高位，因房屋建筑商继续应对建材成本上升和劳动力短缺的问题。

调查显示，408,522美元的平均贷款规模表明，更高的成本导致了更高的销售价格，以及新建筑向更大、更昂贵的房屋的转变。

继8月份的强劲数据之后，上月新房销售的预估速度下降了3.5%，但这两个月的销售速度是自2021年1月以来最强劲的。

MBA估计，根据BAS的数据，2021年9月，经季节调整后的独栋新屋销售年率为84.3万套。

新屋销售估计是根据BAS提供的抵押贷款申请信息，以及市场覆盖和其他因素的假设得出的。

经季节调整后的9月预估较8月的87.4万户减少3.5%。

MBA估计，在未经调整的基础上，2021年9月有6.6万套新房销售，比8月的7.1万套减少了7%。

按产品类型划分，传统贷款占贷款申请的75.1%，联邦住房管理局贷款占13.9%，美国住房和公共服务部/美国农业部贷款占0.5%，退伍军人事务部贷款占10.5%。

2021年9月，新房平均贷款规模从8月的406,922美元增加到408,522美元。

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