从个别房企债务违约看房产税正式开始试点

近期国内一线龙头房企某大的债务违约问题忽然浮出水面，让全国甚至全球的投资者都吃了一个大瓜！其两万多亿的债务规模更是闪瞎无数的狗眼，旗下的地产、汽车、网络上市平台股价连续暴跌至顶峰时的十分之一不足，真的是眼见他起高楼，眼见他宴宾客，眼见它楼塌了，眼见它要破产喽！

虽然在积极努力的甩卖资产，但是卖掉的资产能不能还上债务利息都是个问题，其实最可怕的是自身的融资功能被强行切割，在不能做到拆东墙补西墙的债务更替的情况下，仅靠卖楼和甩卖资产想填上这天大的窟窿简直难于上青天！

于是乎，某大老板甩出一句“十年内不买入任何地皮”的无奈口号，不管这个口号是否靠谱，房地产的黄金岁月却真的过去了！

好了，正题到了！

国家同时发文称房地产税正式开始试点！为何在这个节骨眼上试点房地产税呢？这不是让地产商腹背受敌吗？在售楼萎缩的情况下再遭遇房地产税的冲击无疑就是雪上加霜，那为何会此时征收房地产税呢？

当然，首先肯定是为了贯彻房住不炒，打击非理性炒作房价，让房价回归理性和正常。

其次，或许这一点更为重要，就是政府在卖地收入萎缩的情况下，地方财政收入大幅下滑，为了开源节流，开征地产税就成了当前的首要选择，中国房地产经过十年的快速发展，中国的城镇化水平已经超过了60%，而中国庞大的人口基数意味着这个房地产的水平是非常惊人的，而一旦开始征收房地产税，那么将为政府开辟一个非常庞大的收入来源，在卖地收入大幅下滑的情况之下，开征房地产税，无疑会大幅增加政府的收入来源。

天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。

地产商要吃饭，政府更要吃饭，既然地产商不再买地或者买不起地，那么我只能开辟一个新的财政收入渠道了，所以此时开始征收房地产税就水到渠成啊！即是主动，也是被动，而且会得到社会各界的一致认可。

其实某大房地产的崩盘已经说明中国整个房地产行业已经进入衰落期，以前野蛮扩张的发展模式将无法继续上演，而在房主不炒和房地产税开始试点的大背景下，未来房企发展将更为艰难。

而与之相关的行业也将会非常困难。

所以接下来需要选择从事的行业非常重要，如果要投资的话应该尽量避开与房地产相关的行业。

财经股市行情新闻:上证指数 3609.86 +0.76% 深证成指 14596.72 +0.72% 道琼斯 35720.41 +0.12% 纳斯达克 15106.93 +0.11%，财经股市大盘资讯从个别房企债务违约看房产税正式开始试点。