1719亩！中国西部科技创新港二期先行启动示范区来了

目前，陕西正在举全省之力打造秦创原创新驱动平台，而秦创原的总窗口就在位于西咸新区沣西新城的中国西部科技创新港。

可以说，中国西部科技创新港承载着引领陕西科技创新和成果转化、在十四五期间实现高质量发展的重任。

2017年2月，中国西部科技创新港一期开工建设；2019年9月7日，中国西部科技创新港举办第一次开学典礼。

如今，继一期之后，随着西咸新区XXFX-CXG03-02开发单元综合规划方案的发布，这标志着中国西部科技创新港二期将进入到开工建设倒计时！

先行示范区占地1719亩！

2021年10月20日，西咸新区官网发布了《关于公布实施西咸新区XXFX-CXG03-02开发单元综合规划方案成果的公告》。

《公告》称：根据《西咸新区控制性详细规划管理规定》《西咸新区开发单元综合规划管理规定》《西咸新区开发单元综合规划实施细则》，西咸新区XXFX-CXG03-02开发单元综合规划方案已完成技术审查、批前公示等程序,并经西咸新区开发建设管理委员会批准号),自批准之日起生效。

此次发布的西咸新区XXFX-CXG03-02开发单元，整体位于咸户路以西、连霍高速以南、新河以东，为中国西部科技创新港二期先行启动示范区，具体范围北至科创谷二路、南至CXG东北二十路、东至CXG东北一路、西至咸户路。

包含37宗用地，总用地面积约114.6公顷。

其中，包括5宗居住用地、2宗社区服务设施用地、9宗产业办公用地、1宗文化设施用地、1宗医院用地、1宗中小学用地、3宗商业用地、1宗交通场站用地、1宗市政设施用地、1宗加油加气设施用地、14宗公园绿地。

单元地上总建筑面积约175.9万平方米。

产城融合发展

根据总体要求，该开发单元承担的发展使命是：作为西部科技创新港二期“两链”融合发展先行探索示范的启动区，与A板块的创新孵化区和B板块的综合服务区进行错位协同，主要承担创新加速器功能，瞄准科技成果的转化和落地，建设以“科技企业主导”的产学硏合作基地。

单元功能突出工业属性形成加速器效应、驱动产业链创新升级、构建“科学家+工程师+企业家”创新生态，定位为秦创原科技创新生态城。

重点打造先进制造产业创新示范区、产学研一体化发展基地、创新人才综合服务区等功能。

单元沿科技路形成北产南居的功能布局结构。

科技路以北建设科创产业园，布局研发、办公、生产、展示、服务等功能；科技路以南建设生活服务区，布局学校、文化活动中心、社区医院、社区公园、保障住房等功能；中部形成综合服务中心，布局商业、酒店、展示、政务服务、广场等功能。

总体风貌以现代简洁的现代化建设风格为主，建设高度较为均等的开放式花园办公，打造疏密有致、乐享宜居的现代品质社区。

产业办公以灰蓝色、赭石色为主，呼应交大创新港建筑色彩风格，居住建筑以浅灰色、浅米色为主。

按照规划，该开发单元将聚焦创新活力与生活服务双圈，形成配套完备的宜居宜业产业园区。

一是建设创新创业活力设施。

结合73-D商业地块复合建设1.4万平方米公共管理及产业服务中心、2.5万平方米品质酒店、0.25万平方米会议展览中心、0.5万平方米健身场馆、0.4万平方米共享食堂等功能；二是建设15分钟社区生活设施。

在单元南侧集中建设中小学、社区文体服务中心、社区医院、社区公园等功能。

财经股市行情新闻:上证指数 3547.34 +0.82% 深证成指 14451.38 +1.45% 道琼斯 35730.48 +0.68% 纳斯达克 15443.27 +1.36%，财经股市大盘资讯1719亩！中国西部科技创新港二期先行启动示范区来了。