指标房企红线降档有序推进，祥生控股“内外兼修”控风险

近日，亿翰智库发表研究报告指出，2021年上半年E50房企在降档方面，又向前迈进了一步，共有10家房企实现了档位跨越。

预计随着房企降档有序推进，2021年底绿档房企或达26家。

众所周知，在“三道红线”融资新规的规范下，奉行稳步健康发展理念的企业，前期积累的综合优势愈发凸显，开始逐步转向高质量发展的轨道。

而企业的稳健运营，主要体现在资本结构方面。

尤其是在三道红线限制房企融资规模增速后，资本市场更加坚定了良好的债务结构是房地产企业实现长期发展基石的看法。

考验之下，机遇同样存在。

祥生控股集团尤其重视“三道红线”的相关要求，发展过程中始终将力争在1-2年内达标绿档作为优化目标。

凭借“1+1+X”投资战略逐步落地，精研深耕与审慎拓新的科学配合，祥生控股集团发展的安全性、稳定性及高成长空间等稳健特质开始显现。

随着多项业务指标持续向好，祥生控股集团的盈利能力得到进一步体现。

值得关注的是，今年上半年祥生控股集团实现了多项财务指标的持续优化，上市后资本结构逐步转优。

尤其是关于“三条红线”指标、融资成本、融资结构等方面的优化均有显著的阶段成果。

自2020年在港上市以来，祥生控股集团不断探索新融资模式，优化资本结构。

随着企业的不断发展，股权融资、海外债等融资渠道的不断扩大，企业自身的风险得以稳步下降。

截至2021年上半年，祥生控股集团的现金短债比已提升至1.2，净负债率和剔除预收账款后的资产负债率较2019年同期均大幅下降，改善成果显著。

当下，行业正处于转轨周期阶段，只有具备永续经营能力的优质企业才能穿越周期，获得更大成长空间。

自去年11月上市以来，祥生控股集团的资本结构便不断调整，企业抗风险能力逐步增强，资本价值获得有效提升。

可以预见的是，随着对多元化融资渠道理解的加深，笃行稳健经营的祥生控股集团，融资力度及经营效率预计还将持续增强，安全性和稳定性亦有空间进一步提升。

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