指标10月广州：参考价新政影响明显，二手楼市再降温

一、10月大事记

广州市交通运输“十四五”规划将策划新增 9 条地铁

10 月 8 日，广州交通局正式印发广州市交通运输 &34 十四五 &34 规划。

根据规划显示，十四五期间，广州在交通方面，预计将投资 6507 亿，新增建设项目近 164 个，续建项目 118 个。

在城市轨道交通方面，广州十四五期间预计将多条地铁线路，策划线路包括 22 号线南延段、6 号线东延段、10 号线西延段、19 号线一期、15 号线一期、16 号线一期、广佛线东延线、26 号线一期、37 号线一期。

官宣！满足这些前提，大专学历+半年社保可入户南沙

9月30日，南沙区人民政府官网发布了关于南沙区2021年度使用总量控制类指标引进人才入户的申报通知，其中提及总量控制类人才引进入户工作的申报单位类别、人员入户基本条件、受理时间、部门申办程序、申报材料以及其他要求。

对于在申报单位工作的人员，入户基本条件比较宽松。

此外，在申报单位工作，不符合计划指导类入户条件，且同时具备相关条件，也可申请入户。

广州临空经济区条例获批！明年1月1日起施行

10月19日，广州空港经济区管理委员会官网公布了一则重磅消息：广州市第十五届人民代表大会常务委员会第五十二次会议于2021年8月5日通过的《广州市临空经济区条例》，业经广东省第十三届人民代表大会常务委员会第三十五次会议于2021年9月29日批准，现予公布，自2022年1月1日起施行。

知识城总体发展规划实施方案出炉 将纳入广东自贸区扩区范围？

10月28日，广东省人民政府门户网站发布关于印发中新广州知识城总体发展规划实施方案的通知。

《实施方案》围绕打造粤港澳大湾区国际科技创新中心重要引擎、构建世界知识密集型产业体系、打造全球知识产权高地、打造高水平对外开放新平台等7个方面提出具体措施。

另外，在后续发布的《〈中新广州知识城总体发展规划〉实施方案》解读中，围绕《中新广州知识城总体发展规划》保障措施所提“加大对知识城的政策支持力度，支持进一步下放国家和省级审批权限和管理权限，支持在要素配置市场化以及科技体制改革等方面进行突破性探索”，结合《规划》落实以及知识城发展需要，提出将知识城纳入中国自由贸易试验区扩区范围，探索二三产业混合用地政策和管理机制等一批创新政策措施。

二、新房网签

2021年10月广州全市新房网签12994套，环比下跌14.59%；网签面积99万㎡，环比下跌13.56%。

三、一手住宅网签

据乐有家研究中心数据显示，2021年10月广州一手住宅网签7160套，环比下跌9.38%，同比下跌超4成。

金九小幅回暖之后，银十的市场热度又再度回落。

四、各行政区网签

10月，增城区一手住宅共计网签1659套，环比下跌42.91%，网签量在各区中仍位居第一；黄埔区共计网签1209套，环比上涨3.87%，网签量仅次于增城区；从化区共计网签598套，环比上涨142.11%，为涨幅最大的区域，同时也是今年以来从化区单月网签量新峰值。

五、二手住宅

据乐有家研究中心数据显示，即使进入楼市金九月，广州二手住宅市场仍降温明显，9月全市累计过户仅7153套，再次刷新今年以来单月过户量的最低值，可见指导价新政对楼市的影响是立竿见影。

注：因广州二手数据延后公示，目前官方数据仅公示至9月份

而在二手住宅挂牌均价方面，截止2021年10月31日，全市二手住宅挂牌均价为3.61万元/㎡，环比微涨0.28%，而下跌的区域主要集中在南沙、增城、花都、从化等外围区域。

财经股市行情新闻:上证指数 3498.54 -0.20% 深证成指 14367.78 -0.07% 道琼斯 36052.63 +0.39% 纳斯达克 15650.47 +0.35%，财经股市大盘资讯10月广州：参考价新政影响明显，二手楼市再降温指标。