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购房贷款

  • 购房贷款房贷收入证明怎么开?

    购房贷款房贷收入证明怎么开?

    购房贷款在银行申请房贷收入证明很重要,能反映你的还款能力,银行一般会对提供的收入证明进行核实,所以,开房贷证明一定要确保真实、有效。房贷收入证明怎么开,每个银行的要求不同,如果银行有统一的格式,最好找银行要份,然后按照格式如实填好,并盖上公司或工作单位公章即可。一般房贷收入证明要具备以下要素:1、贷款申请人姓名、身份证号码、所在单位名称和地址、公司职务、月工资、单位联系电话

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-16 06:14:16
  • 购房贷款房贷收入证明写多少合适?

    购房贷款房贷收入证明写多少合适?

    购房贷款房贷收入证明上的收入一般是月供的2倍为最佳。房贷收入证明能反映个人的还款能力,按理说是越高越好,其实不然。开收入证明一定要遵循实事求是的原则,不能虚报太高,要符合个人工作职务、银行流水以及工年龄等。另外,如果流水不够,一定要提前刷流水,合格流水不能短时间内大进大出,最好在每月的固定日期存入一笔。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-16 06:01:23
  • 购房贷款房贷提前还款怎么计算?

    购房贷款房贷提前还款怎么计算?

    购房贷款一般房贷正常还款本息6个月后,便可以申请提前还款,贷款人可以选择全部提前还清或部分提前还:1、房贷全额提前还款,提前偿清部分的利息不用交,但是需要1%的违约金(手续费);2、部分提前还款,提前还款部分不需要承担利息,只需要1%的违约金,剩余的贷款利息重新计算。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-16 04:33:51
  • 购房贷款买房如何贷款?如何贷款划算?

    购房贷款买房如何贷款?如何贷款划算?

    购房贷款买房贷款可以选择银行商贷、公积金贷以及组合贷款三种方式,且买房贷款的条件比一般的贷款要严苛,不仅要满足银行对资信的要求,还需要根据自己拥有的房屋套数及贷款记录等情况支付一定的首付比例。另外,想要贷款更划算,可根据自己的经济条件选择贷款的方式,其中公积金贷款利率最低,支付尽量多的首付也能减轻后续还款压力。建议,像等额本金还款期已过1/3和等额本息还款已到中期的购房者,

    购房贷款信贷贷款 2021-06-13 20:40:15
  • 购房贷款房贷还清后还需要做什么吗?

    购房贷款房贷还清后还需要做什么吗?

    购房贷款房贷还清后还需办理以下手续:1、去贷款银行办理手续,领取房产证、他项权证等,由银行在他项权证上盖公章。2、如果房产证只有一个名字由产权人带身份证、房产证、他项权证、去房产局办理抵押注销手续,如果房产证上有多个名字,至少一个产权人带齐其他产权人的身份证件到场。3、如果投保了相关保险,去保险公司办理保费退还手续。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-11 05:27:38
  • 购房贷款房贷还不上怎么办?

    购房贷款房贷还不上怎么办?

    购房贷款房贷是由银行发放的贷款,如果没有按时归还逾期记录会实时记录到个人信用报告中,从而造成个人信用污点。多次逾期不还还有被拉入银行黑名单的风险,限制办理银行金融业务。如果房贷还不上,可以采取以下方法解决:1、借款还钱:如果是因为短期资金周转不灵,可以向朋友借款先偿还部分房贷,这样就解除了逾期的危机。2、申请延期:当无法按时还款时,借款人可以向银行提出延期还款的申请。3、卖

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-10 08:01:15
  • 购房贷款房贷怎么还划算?

    购房贷款房贷怎么还划算?

    购房贷款关于如何还房贷,根据自己的还款能力进行选择最佳。建议如下:1、住房公积金>住房公积金+商贷组合>商业贷款;2、等额本息:利息总额高,但是前期还款压力小;3、等额本金:利息总额低,前期还款压力大;4、还贷年限:还贷年限越久,还贷总额越高,但是考虑到通货膨胀的因素,贷款时间越久越划算。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-09 21:17:02
  • 购房贷款苏州房贷放款时间

    购房贷款苏州房贷放款时间

    购房贷款1、华夏银行:30至45天之内放款;2、农业银行:14天左右放款;3、中国银行:30天左右放款;4、招商银行:30天左右放款;5、建设银行:最快30天放款;6、兴业银行:45天内放款;7、邮储银行:最快45天放款;8、工商银行:14至30天内放款;9、交通银行:60天至90天之内放款;10、中信银行:30天之内放款。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-09 04:53:28
  • 购房贷款一个月没还房贷会怎么样?

    购房贷款一个月没还房贷会怎么样?

    购房贷款当发生房贷还款逾期后,首先应及时联系贷款银行说明情况表示不是恶意逾期,按银行规定及时缴清上月房贷、相应的滞纳金和罚息,一般不会对个人信用记录造成不良影响。如果是多次逾期就会影响个人的信用记录,还有被银行纳入黑名单的风险,导致以后办理贷款困难。为避免此类事情发生,建议还款人在银行卡中提前存入足量的资金,这样就不用担心因为忘记而逾期了。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-08 12:58:15
  • 购房贷款房贷怎么算的?

    购房贷款房贷怎么算的?

    购房贷款房贷一般采取的是等额本息计算法与等额本金计算法,以下就是具体的计算方法:1、等额本息特点:每月的月供相同公式:月供=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}2、等额本金特点:第一个还款金额最高,每月还款金额递减公式:月供=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率举例说明:借款10万元,贷款期限为12月,贷

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-07 22:18:15
  • 购房贷款征信不好影响贷款买房吗?

    购房贷款征信不好影响贷款买房吗?

    购房贷款一直以来,征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准,也是为了规避风险的一种。因此征信不好可能对贷款买房有一定影响。申请房屋按揭贷款,开发商会向银行提交资料查询申请人近2年来的银行征信状况,如果个人征信不好,有可能贷款会被拒,当然也不是说信用记录不好就不能贷款买房,具体也要看不同银行的审核严格程度。一般不良征信记录在系统中记录的周期是5年

    购房贷款征信信贷贷款 2021-06-07 22:09:00
  • 购房贷款购房合同可以贷款吗?

    购房贷款购房合同可以贷款吗?

    购房贷款购房合同只是证明你已经就房产和房地产商达成了合作交易的一个合同文本证明,虽然它是具备房屋买卖的法律效益,但是单纯的购房合同是不能作为抵押贷款的条件的。但是如果你是要以房子申请贷款,你需要提供房产证,且证明房产所有权在你名下,你可以提供相关的资料抵押房屋进行贷款;如果你的房子目前有按揭贷款尚未还清,还没有房产证,也可以申请房屋按揭二次抵押贷款,但是银行对于此项也会有相

    购房贷款信贷贷款 2021-06-06 22:54:07
  • 购房贷款房贷办理需要多长时间?

    购房贷款房贷办理需要多长时间?

    购房贷款从房贷的审批办理到审批通过最终放款基本上会需要30天左右的时间周期。1.首先递交房屋贷款的申请资料给房产销售中心客户经理,由客户经理想央行申请对借贷人的个人征信进行审查,这里便需要约7个工作日。需要注意的是申请资料必须按要求准备完备且信息填写内容真实;2.进入审查环节,周期就取决于审查员工作办理效率,如果是买房高峰期,基本需要7个工作日,如果相对来说排队审查人数不是

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-06 02:14:08
  • 购房贷款房贷可以提前还部分款吗?

    购房贷款房贷可以提前还部分款吗?

    购房贷款房贷可以提前还部分款,不过多数银行都要求还贷一年之后才可以申请提前还款,比如中国银行、建设银行、交通银行等,也有少数银行可以随时申请还款,通常提前还房贷需要提前半个月的时间向银行提出申请,然后在约定的日期到银行办理提前还款业务即可。在银行房贷合同中会有关于提前还款的条款,向银行申请提前还款之前可以先仔细阅读合同中的相关条款。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-05 17:00:51
  • 购房贷款建行房贷部分提前还款流程

    购房贷款建行房贷部分提前还款流程

    购房贷款建行房贷部分提前还款流程:1、首先需要和银行的客户经理预约,预约完毕之后即可携带个人有效身份证件、房贷合同和银行卡去附近的建行营业网点办理提取还款;2、在银行工作人员的帮助下进行还款,此外还需要缴纳提前还款的违约金(以银行营业网点规定为准);3、贷款还清之后即可在银行打印结清证明,然后再去公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续,最后去房地产交易中心办理撤销房产抵押

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-05 15:16:08
  • 购房贷款房贷会查配偶的征信吗?

    购房贷款房贷会查配偶的征信吗?

    购房贷款房贷会查配偶的征信,如果配偶征信报告上有不良信用记录,会影响房贷的审核,严重者会导致房贷被拒。房贷的审核是比较严格的,银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录,即使是以夫妻一方的名下贷款买房,配偶存在逾期不良信用记录同样会影响房贷的申请,逾期最好不要超过“连三累六”。另外,不同银行房贷政策有不同,有些银行对贷款条件审核会相对宽松些,征信有不良的客户申请

    购房贷款个人征信查询房贷征信信贷贷款 2021-06-05 02:02:32
  • 购房贷款逾期一次对房贷有影响吗?

    购房贷款逾期一次对房贷有影响吗?

    购房贷款个人征信报告中有逾期记录确实会影响房贷申请,但两年内短期逾期次数累计小于6次,或者连续逾期小于3次对房贷的影响都是很小的。也就是说逾期一次,但情节不严重,并且之后的信用记录良好,那么对于房贷几乎是没有影响的。在逾期一次后,只要注意不要再增加逾期次数就可以了。逾期一次虽然不会影响房贷申请,但贷款利率、贷款额度可能会收到一定的影响。毕竟有过逾期就会增加此次放贷的风险,银

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-04 22:10:01
  • 购房贷款信用卡办太多会影响房贷吗?

    购房贷款信用卡办太多会影响房贷吗?

    购房贷款信用卡办太多对于房贷确实是有影响的,比如办信用时需要查询个人征信报告,办多张信用卡征信查询次数就会增加,这样一来会给银行资金紧张的印象。还有就是多张信用卡比较难管理,如果没有按时还款是非常容易出现逾期的,当信用卡逾期次数太多或逾期金额较高时,申请房贷时会被拒绝。还有就是多张信用卡在无形之中增加了贷款申请人的负债率,银行通常会要求月收入是月供的两倍,当多张信用卡处于还

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-04 20:09:09
  • 购房贷款40万20年房贷月供多少?

    购房贷款40万20年房贷月供多少?

    购房贷款40万20年房贷月供多少还需要看是用的什么还款方式,目前有等额本息和等额本金两种还款方式:1、等额本息:(每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]),如果申请40万房贷,分20年还,根据公式计算,每月的还款额为2617.78元;2、等额本金:(每月还款额=(本金 / 还款月数+(本金-累计已还本金)* 月利率),如

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-01 10:53:43
  • 购房贷款贷款50万房贷,借二十年利息是多少呢?

    购房贷款贷款50万房贷,借二十年利息是多少呢?

    购房贷款房贷有两种还款方式,分别为等额本息还款法和等额本金还款法,不同的还款方式利息不一样,其中计算公式为:1、等额本息:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]);2、等额本金:(本金 / 还款月数+(本金-累计已还本金)* 月利率;按照上述计算公式,假定房贷利率为4.90%,贷款本金为50万,期限为20年,那么采用等额

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-01 07:54:26
  • 购房贷款贷款150万30年月供多少?

    购房贷款贷款150万30年月供多少?

    购房贷款本次按照2019年1月商贷平均利率5.66%以及公积金贷款3.25%计算,贷款150万还款期限30年,月供如下:一、商业贷款1、等额本息:还款总金额3120487.7元,利息总金额1620487.7,月供8668.02元。2、等额本金:还款总金额2777037.5元,利息总金额1277037.5,第一个月月供11241.67元,每月递减20元。二、公积金贷款1、等额

    购房贷款信贷贷款 2021-06-01 03:48:03
  • 购房贷款房贷自动扣款余额不足会自动第二次扣款吗?

    购房贷款房贷自动扣款余额不足会自动第二次扣款吗?

    购房贷款到了房贷还款日当天,银行系统会进行多次扣款,也就是说第一次扣款余额不足时,系统会在任意时间进行第二次扣款,直到将房贷扣满为止。当银行卡余额不足以支付房贷时,系统会优先扣除银行卡当前余额,然后贷款人可以将剩余部分金额打入银行卡,等待系统第二次自动扣款。为了避免系统自动扣款失败,建议还款人提前1-2天将足额的金额转入银行卡中,这样可以避免因为还款高峰期而导致系统自动扣款

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-06-01 01:01:17
  • 购房贷款房贷25万20年月供多少?

    购房贷款房贷25万20年月供多少?

    购房贷款房贷25万20年月供多少,还要看采取的是哪种还款方式,目前的还款方式主要有等额本金还款和等额本息还款法两种,不同的还款方法,月供也不一样:1、使用等额本息还款(计算公式为:贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]),可得每月月供1,705.63元;2、使用等额本金还款(还款公式为:本金 / 还款月数+(本金-累计已还本金)*

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-05-31 22:40:29
  • 购房贷款房贷对征信的要求是什么?

    购房贷款房贷对征信的要求是什么?

    购房贷款银行办理房贷对申请人基本的征信要求就是:个人征信良好,没有不良记录。如果近期出现了贷款、信用卡逾期,虽然申请房贷不一定会被拒,但是通过率和贷款利率是会有影响的。以建行为例:1、如果申请人有贷款连续3次逾期,或者累计6次逾期的,就无法申请房贷;2、如果申请人贷款或信用卡逾期时间超过90天的,也无法申请房贷;3、征信上显示有正在逾期的贷款或信用卡的,无法申请房贷。

    购房贷款房贷征信信贷贷款 2021-05-31 22:31:18
  • 购房贷款房贷被拒最晚多久通知?

    购房贷款房贷被拒最晚多久通知?

    购房贷款申请房屋贷款如果被拒一般会在15天内进行通知,一般都会以电话的方式告知申请人。被拒的原由一般是贷款人没有满足相应的贷款条件。如果因为征信问题被拒,借贷人可以提供更多的银行流水、资产证明来证明自己的经济实力。如果借贷人一直没有得到被拒的消息又不确定情况的,可以主动联系申请单位,比如银行或房地产开发公司进行进度查询,如果提交资料相对齐全,审核周期一般也是15个工作日左右

    购房贷款贷款审核信贷贷款 2021-05-17 08:07:40
  • 购房贷款房贷款还清后解押流程

    购房贷款房贷款还清后解押流程

    购房贷款还清贷款之后需要准备好相关资料(身份证、银行贷款合同等),携带准备好的资料去贷款银行要求银行开具贷款结清通知单以及拿回房产证原件。随后拿着银行开具的单子以及身份证去当地的房管部门要求注销抵押登记,注销抵押登记之后就可以了。

    购房贷款信贷贷款 2021-05-17 04:35:52
  • 购房贷款房贷每月扣款时间固定吗?

    购房贷款房贷每月扣款时间固定吗?

    购房贷款一旦贷款合同确定之后房贷每月扣款的日期就是固定的了,一般银行扣款日期为贷款人申请贷款之后银行放款日期。例如贷款人申请贷款后于当月10号放款,那么以后的还款日期固定为每月的10号,以1个月为周期。当然也有银行的放款日与还款日不同,具体还款期数和还款日可查看房贷合同。同时贷款人可以去贷款银行柜台或者拨打银行的客服服务电话申请更换还款日期,至于是否能够通过由银行审核决定。

    购房贷款信贷贷款 2021-05-14 20:34:57
  • 购房贷款房贷外地卡流水可以吗?

    购房贷款房贷外地卡流水可以吗?

    购房贷款房贷通常是可以使用外地卡流水的,一般银行只对流水单账户是否是贷款人本人以及流水的金额、流水时间有一定的要求,不会要求卡片是否本地银行卡,当然具体以贷款银行的相关公告为准,贷款人可以随时向银行客服人员咨询。持卡人只需带上银行卡、本人身份证件到发卡银行任意网点柜台申请打印,然后让工作人员帮忙盖章即可。

    购房贷款信贷贷款 2021-05-14 20:24:51
  • 购房贷款房贷利息是多少?

    购房贷款房贷利息是多少?

    购房贷款各银行首套房贷款利率在5.38%左右,跟商业贷款的基准利率4.9%相比上涨了10%,二套房贷款利率在5.88%左右,跟商业贷款基准利率相比普遍上涨了20%,使用公积金贷款的利率为3.25%。如果房贷本金和利息都已经还清,需要提供银行贷款结清的证明和抵押物的产权证明,到所在地的房地产交易中信撤销抵押。

    购房贷款房贷信贷贷款 2021-04-20 23:05:25