商业银行真实案例分析-商业银行金融创新的案例

案例分析题：李林向甲商业银行借款30万元从事经营活动，借款期限一年，银行要求其提供担保。抵押权不设立，未在房产局做抵押登记备案，不具法律效力。不承担法律责任，抵