国有土地使用权证-国有土地使用证怎么查询？
什么是国有土地使用权证
国有土地使用证怎么查询？
土地登记，是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。土地证号都是印制在土地证上的，是国家对土地证的编号。土地证号查询和土地证查询都需要到土地所在地的土地局查询，最低到县级的土地局，无法在网络上进行查询。 土地证书的全称为土地权利证书，是指依法确认土地所有权、使用权的法律凭证。土地证书包括《国有土地使用证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》和《土地他项权利证明书》四种。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。没有《国有土地使用证》，业主不拥有法律意义上的“土地使用权”。可以到当地国土部门查询。
《出让国有土地使用权证》是怎么办的？
办理《国有土地使用权证》（出让）手续应提交的资料：
1、县国土资源局核发的《国有建设用地使用权出让合同》（原件一份，用地股办理）
2、用地单位的土地使用权登记申请（A4纸写，加盖用地单位公章，原件一份，参照样本格式）
3、土地登记申请书（办文窗口领取，背面签法人名字并加盖公章，原件一份，参照样本格式填写） 4地籍调查表（办文窗口领取，第2页背面本宗地指界人签法人名字、加盖公章；5、邻宗地指界人签隔壁宗地使用权人名字，如是单位需加盖单位公章；宗地所在村小组及村委会盖章、签字，参照样本格式填写） 6、地上附着物证明材料（复印件一份，加盖用地单位公章，核原件） 7、土地登记法人代表身份证明书（办文窗口领取，加盖单位公章，原件一份） 8、法人代表身份证复印件一份（用A4纸复印正反面，本人签名，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件） 9、用地单位《中华人民共和国组织机构代码证》（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件） 10、用地单位《企业法人营业执照》（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件；备注：工商登记单位须提交《企业法人营业执照》，非工商登记单位的可以不用提交《企业法人营业执照》） 11、宗地图（原件三份，测量队办理） 12、地税部门出具的完税证明或免税证明（原件一份） 13、税费缴交凭证（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件） 14、财政部门出具的土地出让金价款缴交凭证（用A4纸复印一份，加盖单位公章并注明与原件一致，核原件对照《国有建设用地使用权出让合同》的土地出让金价款是否一致）
请问《房地产权证》和《国有土地使用权证》是一样的吗？
国有土地使用证跟房产证有什么区别？
土地使用权跟房屋的所有权是两种不同的权利，国有土地使用证是土地使用权的权属证明，房产证是房屋所有权的权属证明。想建房子，首先要取得相应土地的使用权，但并不意味着，只要有了土地使用权，就可以随便建房子。建房子另需审批，并办理房产证。如果没有房产证，就无法很好地证明自己对房屋的合法权属。拆迁是双方利益的激烈对抗，任何的瑕疵可能都会为拆迁方提供可乘之机。在我们的办案过程中，将缺乏产权证明的房屋认定成违法建筑然后强拆，补偿天壤之别。这是常用的伎俩，让很多拆迁户陷入被动。因此，如果可以办理产权证，最好可以有。
国有土地使用证怎么查询？
一、国有土地使用证的查询方式有两种，介绍如下：
1、到当地国土部门查询,要注意看证书是否办理出让.现在的出让金标准较高。国土资源部发过一个文，自然人可是凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。
2、系国有土地使用证上载明的土地使用权人，本人持有效身份证件当地国土资源部门办证中心，申请调阅国有土地使用权证上相关内容即可。
二、补充介绍国有土地使用证：
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。
其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。
国有土地使用证在什么地方办理？
根据 《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。由此可知，国有土地使用证的颁证机关是县级以上人民政府，而非国土资源主管部门。根据《行政复议法》第十三条的规定，对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。此外，《关于土地登记发证后提出的争议能否按权属争议处理问题的复函》(国土资厅函〔2007〕60号)中明确指出，土地所有权、使用权依法登记发证后第三人对其结果提出异议的，利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记，也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼。自《土地登记办法》颁布后，《土地登记规则》已经自行废止，但关于更正登记的内容在《土地登记办法》中有非常明确的规定。（参考来源：中国国土资源报）
国有土地使用证样本怎么填写？
国有土地使用证样本是规范化、格式化、标准化的，填写在证的说明中有说明，按栏目的题示填写，以下四图既能说明样本又能说明填写方式。
土地使用权证和国有土地使用权证区别
土地使用权证分为国有土地使用权证和集体土地使用权证，国有土地使用权证和集体土地使用权证有什么区别，？
国有土地使用权证
土地使用权证的内容范围比国有土地使用权证的内容范围大，土地使用权证应该有土地性质项，而国有土地使用权证则不会有这项。
证上土地性质内容包括：国有土地使用权，集体土地所有权，集体土地使用权。总的来说，土地使用权证随内容不一样可以是国有土地使用权证、集体土地所有权证或集体土地使用权证。国有土地使用权证只能是对国有土地使用权记载。
（以上回答发布于2013-04-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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