港股中南高新提交招股说明书 港股将迎来稀缺工业园区的开发和运营

5月12日，以服务制造业为主的中南高新产业集团向香港联交所提交招股说明书，标志着香港股市将迎来工业园区开发运营的稀缺目标。

近年来，随着土地集约政策的渗透、中国城市化的发展和区域经济的转型升级，中国制造业园区的发展和运营市场快速增长，2015-2020年复合年增长率为22.7%。

中南高新以服务先进制造企业为战略方向，积极搭建“一站式”服务平台，同时依托强大的发展能力和产业资源引进能力，积累了对地方政府需求的深刻理解经验，建立了一体化的产业服务能力和数字化管理体系。

中南高新精准的战略定位和领先的产业服务能力也在一定程度上加厚了其稀缺目标的属性。

凭借优惠政策和核心竞争优势，公司规模效应逐渐凸显，全国布局顺利推进，储备了丰富优质的土地资源。

截至2021年2月28日，本集团已取得70个工业园区项目，其中已完成建筑面积约280万平方米，规划开发建筑面积约400万平方米，预计未来开发建筑面积约410万平方米。

到2020年底，在制造业园区的开发和运营者中，中南高新所覆盖的城市数量排名第一，总建筑面积排名第二。

分析指出，随着政府制造业及相关产业园区政策的不断渗透，中南高新将凭借多元化的产业结构和明显的核心竞争优势，继续深化优势，预计将迎来更高的估值水平和更广阔的发展前景。

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