九牧王拟全球发行5亿股股份，中骏商管或下月在港上市

21日，由中骏集团分拆的物管公司中骏商管智慧服务控股有限公司发布公告称，中骏商管6月21日—24日公开招股，拟发行5亿股股份，每股发行价3.7—4.6港元，每手1000股，预期7月2日于香港联交所主板挂牌上市。

据了解，中骏商管是一家综合物业管理服务提供商，在管物业包含多种物业类型，当中包括住宅及商业物业。

根据招股书所示，截至2020年12月31日，中骏商管拥有104个在管商业及住宅项目，在管总建筑面积约为1620万平方米，以及总签约建筑面积约为3660万平方米，在管总建筑面积、总签约建筑面积分别较2019年的规模提升37.3%、62.7%，而后者增速高于前者，为公司未来在管规模实现稳健且较快的提升奠定了基础。

而根据仲量联行的资料，截至2020年12月31日，公司的在管总建筑面积在中国提供商业物业管理及运营服务的物业管理公司中排名第15位。

值得关注的是，中骏商管本次招股中成功引入4名基石投资者，包括安踏体育副主席兼执行董事丁世家的家族信托公司和盛海外控股有限公司、恒安国际执行董事许清流全资拥有的 King Terrace Limited、九牧王投资部主管林婉莹，以及在大中华市场采取基本面由下而上的价值投资策略为全球的机构投资者管理资本的 TX Capital。

根据基石投资协议的条款，中骏商管同意按发售价向和盛海外发行及配发总金额2000万美元的股份；King Terrace Limited同意认购总金额2000万美元的股份；林婉莹同意认购总金额2000万美元的股份；此外，TX Capital Value Fund同意认购总金额1000万美元的股份。

海丝商报记者 苏清彬

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