新能源浦东康桥地块项目 | 上海浦东一汽解放专用车有限公司85%股权转让

项目概况

项目名称：上海浦东一汽解放专用车有限公司85%股权

挂牌价格：23042.79万元

所在地： 上海市浦东新区康桥地块

项目公告链接：

康桥板块投资价值

康桥镇位于浦东新区腹地，城市外环线浦东段的两侧，东靠迪士尼，西临后世博，北接自贸区张江板块。

产业格局支柱包括：电子信息、新材料、新能源、生物医药、航天航空、汽车研发支撑、现代服务业等产业

承接城市中心扩展和功能转移的前沿，拥有完善的城市配套与区内服务，未来计划打造成面向“企业地区总部、运营结算中心、管理服务中心、研发设计中心”的高端上海商务板块。

核心资产

资产位置：上海市浦东新区康桥镇川周公路3298号和川周公路3256号资产权属：土地为工业划拨用地土地总面积：70334㎡，房屋总面积：25134㎡，其中：

东厂区

独立院落，地面建有2栋单层厂房建筑和1栋一层平房建筑，有大面积空地可供支配。

厂房建筑

用途：冲压车间、总装车间；层高：12m、9m结构：单层厂房结构，其中：总装车间内有2层砖混 办公室，地面平整；冲压车间地面不平整。

面积：总6102㎡，其中：总装车间3500㎡，冲压车间2602㎡。

平房建筑

用途：传达室、职工餐厅等辅助用房面积：373㎡

厂区空地

面积约1.5万平米，水泥地面。

西厂区

独立院落，地上建有1栋联合厂房建筑和1栋三层平房建筑，有大面积闲置空地可供支配。

厂房建筑

用途：办公+焊装车间+装配车间；前排改造为3层的办公楼，后排依次为重挂车焊装车间、装配车间、焊二车间、焊一车间等4个车间层高：9m结构：单层厂房结构，相邻车间以彩钢板间隔 部分以砖混间隔车间跨度：18m、24m面积：17831㎡

平房建筑

用途：35KV配电房，3层砖混建筑。

面积：828㎡

厂区空地

面积：约3万平米，水泥地面。

地理位置

区位优势

地处大浦东核心区域，坐拥浦东国际社区周边产业资源---毗邻上海国际旅游度假区---迪士尼园区。

承接中心城区功能转移的优势，商务办公聚集、交通转换方便。

● 北临S20公路4km,西近 沪南公路3km，东临罗山南路，距浦东和虹桥国际机场分别为26km和 37km，南离上海洋山深水港80km，水、陆、空交通十分便利。

● 距11号线秀沿路地铁站步行5分钟，周边公交线路有1020路、1080路、周康9路、周康6路、川航专线等。

所属区域

周边商务

漕河泾康桥商务绿洲

意在打造开放多元共生–生态办公新境界都市生态绿洲——市区罕有奢华绿意空间超大总部集群——优秀企业的专属平台复合配套功能——都市化、复合式、集中型商业中心

周边配套

商业：周浦万达广场、博雅酒店浦东盛高假日酒店大润发等医疗：周浦医院、惠元医院、上海质子重离子医院、上海国际医学中心等教育：建侨学校、中福会幼儿园、尚德实验学校等

土地未来规划

东厂区：防护绿地西厂区：投资潜力可期

1）规划范围：教育科研C65 或 商务办公C8

2）规划容积率2.0，政府支持未来容积率可突破3.0

*政府支持西厂区做研发总部产业类项目，规划可以根据地块开发方向及未来前景进行调整。

欢迎社会各界投资人踊跃参与、洽谈收购事宜。

详情请致电咨询。

财经股市行情新闻:上证指数 3607.09 -1.34% 深证成指 14258.13 -1.91% 道琼斯 34814.39 +0.68% 纳斯达克 15163.72 +0.84%，财经股市大盘资讯浦东康桥地块项目 | 上海浦东一汽解放专用车有限公司85%股权转让新能源。