欧元德国市场观察：柏林实体商场周末见闻录

之前写了两篇关于德国实体经济的，但后续的实体店铺经营情况一直没有机会实地了解。

10月2号这天艳阳高照、晴空万里，是柏林近期最好的天气。

笔者正好要买一个篮球，就开车去位于柏林市中心的莱比锡广场的柏林购物中心顺便做个现场考察。

图一

图二

莱比锡广场位于柏林的最中心，停车费为3欧元每小时，虽然如此，疫情前仍然是一位难求。

笔者做好了难以找到车位的心理准备来到了柏林购物中心，出乎意料的是居然在正门旁侧的道路找到了车位。

买好停车票于14：28分进入了曾经熙熙攘攘的商场。

一进门，还是看到不少的人流，顺着西区环廊转了一圈，发现商场里的实际人数要比看到的少很多。

一楼是部分奢侈品牌和HM、ZARA这样的快时尚店，店里基本没有什么顾客，或者说有极少的顾客；但环廊的休闲区却有一些人在休息和吃东西。

继续上二楼。

西区二楼的人流明显少于一楼，进店的人更少。

连挂出打五折条幅的鞋店，店里也是稀稀疏疏。

西区三楼是餐饮区，由于还有防疫限制，大部分档口暂时还不允许堂食，简单看了一下就穿越廊桥来到了东区。

图三

东区与西区主要经营时尚服装、服饰和连锁店不同，店铺种类主要为儿童玩具、体育用品等为主。

在二楼发现了一家叫京东的体育用品店，还以为是国内电商平台在德国开的一家实体店，赶紧拿出手机查了一下，发现是一家英国公司。

本来还想拍个照片当素材，可是发现兜里的一张20欧元的纸币不见了，低头延来的路找了一下，未果，恐早被幸运者捡去冰淇淋店消费了。

照相这事也随这20欧元而不见了踪影。

随后进入了本次考察的另一主题，买一个室外篮球。

SportScheck是柏林购物中心最大的运动商店，两层几千平米的诺大空间只有几十个顾客在店中，收银台前虽然只排了十几个人，但也算商场店铺中颇为壮观的场景了，看来德国人对于体育用品的需求还是相对强劲的。

笔者交完款后在附近停留了一会儿，仔细观察了25个付款人购买商品的种类。

运动服排在第一，但基本都是购买一件，只有一位顾客购买了三件。

运动配件排在第二位，之后就是一些运动袜等小商品。

20多分钟后基本没人交款后，笔者随机又在购物中心其它区域转了一圈，基本情况与开始进入商场时的情况差不多，即人流只集中在休闲区和购物中心过道中。

有几家已经关张大吉，剩余的绝大多数店铺进店的顾客不多，更谈不上SportScheck那样排队缴费付款的顾客了。

图四

图五

出了购物中心后，本来要去相隔不远的波茨坦广场再印证一下，突然想起要等到月中才能开业，只能作罢。

笔者开车回家途中，不断发出实体商场确实大不如昔的慨叹，虽是预料之中，但凋零到如此地步却是始料未及，而且是在像柏林购物中心这样的商场。

德国是欧盟实体经济最为硬核的国家，我们在前面相关文章中也介绍了商家和政府的一些改善举措，但现实中如何扳回实体店铺快速下滑的经营颓势，可能还要假以时日静观变化吧。

作者：健刚

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