上升2021上半年西安首店报告出炉，曲江“首店”加速发展激发商圈新活力
当前，“首店经济”是中国激发消费新动能、促进消费升级、提升城市商业魅力的重要支撑。
从上海新天地、北京三里屯、到成都春熙路，许多城市热门商圈之所以人气火爆，与其吸引首店潮牌的能力密不可分。
作为城市消费能级和商业活力的象征，首店成为各大城市纷纷争夺的资源。
近日，商业新灵兽联合仲量联行发布了《2021上半年西安首店报告》，数据显示，在2021年上半年，西安共开业各类首店品牌117家，与去年同期相比上升185%。
其中全国首店3家，西北首店53家。
众多首店入驻不仅带动西安商业创新，引领时尚潮流，更进一步释放消费活力，激发城市经济新动能。
首店经济”蓬勃发展
上半年117家首店落地西安
数据来源：项目及品牌公开信息/商业新灵兽智库
统计截止时间：2021年7月31日
制图：商业新灵兽
《2021上半年西安首店报告》显示，西安在上半年的首店品牌集中在MOMOPARK、西安万象天地、赛格国际购物中心、西安SKP四家商业项目。
其中，作为国内第二座万象天地，西安万象天地的开业带来了莆田、西南夷、Tims、造精酿餐厅等17家首店品牌，令人耳目一新。
数据来源：项目及品牌公开信息/商业新灵兽智库
统计截止时间：2021年7月31日
制图：商业新灵兽
数据显示，在今年上半年首店品类中，引进餐饮品牌60家，占比51%，火锅烧烤、饮品小吃保持首店第一梯队，国潮糕点兴起。
海底捞首家烧烤店“江湖海底”、辣斗辣以及火凤祥、楠火锅、生如夏花、Tims、糖乐芝等品牌相继进入西安市场。
数据来源：项目及品牌公开信息/商业新灵兽智库
统计截止时间：2021年7月31日
制图：商业新灵兽
不仅餐饮依然起到带头效应，零售品牌也表现了极强的爆发，尤其体现在美妆、饰品业态。
数据显示，上半年新增零售品牌41家，占比35%，其中ME+、ACC超级饰、BA饰物局、BADMARKET等时下备受年轻人喜爱的饰品集合店纷纷入驻西安。
下半年，西安万象天地引进品牌HAYDON、X11等品牌也已锁定开业。
数据来源：项目及品牌公开信息/商业新灵兽智库
统计截止时间：2021年7月31日
制图：商业新灵兽
仲量联行西安战略顾问部董事刘洋表示：“新一代的饰品集合店往往有着超大的店铺展销空间和高端的陈列设计，并且主力消费群体以女性为主，切合时下零售商业朝着‘颜值经济’、‘网红经济’和‘她经济’的发展方向。
它们试图利用消费人群追求打卡社交的习惯在社交媒体上形成口碑营销，打造网红店铺，以此来吸引客流，再通过会员制加强品牌社群运营。
数据来源：项目及品牌公开信息/商业新灵兽智库
统计截止时间：2021年7月31日
制图：商业新灵兽
此外，随着生活品质的提升以及人们对健康美好生活的向往，配套体验的首店品牌也逐步被重视与引入。
上半年西安引进配套体验首店品牌16家，中国第三家茑屋书店盛大开业、互联网运动健身平台“乐刻健身”在西安曲江龙湖星悦荟开设西安首间线下健身房。
韦德伍斯健身全国首家新形象店落地西安万象天地，开放式的西安万象天地还引进年轻、时尚的美发品牌GREASE BY TWO FACE、万象影城等娱乐体验业态。
如今，越来越多的首店品牌选择落户西安，刘洋认为，西安城市日益提升的时尚品味、愈加包容的营商环境以及西安市民积极的消费态度都将助力品牌进一步拓展版图；而同时，首店也将给西安带来更多的改变，加速城市消费生活的更新与升级，打造一个更成熟、更国际的消费市场。
城市经济发展新名片
首店经济”激活消费升级
2019年8月，国家层面在《关于加快发展流通促进商业消费的意见》中，就首次提到要因地制宜，创造条件，吸引知名品牌开设首店、首发新品，带动扩大消费，促进国内产业升级。
2020年3月，国家发改委等23部门联合发布的相关实施意见当中，又明确指出支持中心城市做强“首店经济”和“首发经济”。
首店不仅成为引领消费潮流、提升消费体验的新场所，也日益发展成为激发消费的新动能。
数据显示，今年上半年，引入的首店中，上海、北京、成都排在全国前列。
据中商数据统计，今年上半年上海新开首店513家，比2020年同期增长60.3%，比2019年同期增长了4.4%。
作为首店经济的先行者，今年上半年，北京市共有434家首店落地北京，已超出去年全年首店入驻数量近250家，呈现出爆发式增长态势。
首店所带来的经济效益亦是直观的，上海“首店经济”一直领跑全国。
2018年5月至2020年8月，上海引进各类国内外品牌首店2351家。
去年，新冠疫情冰封全球零售业，上海依然取得引入各类首店909家的骄人业绩。
从社消总额来看，上海2020年达到15932.5亿元，逆势增长0.5%，这一增速高于全国4.4个百分点。
而在购物中心2020年销售额榜单中，上海恒隆广场与上海国金中心商场双双以约100亿的业绩携手进入前十。
▲法国珠宝配饰品牌SATELLITE亚洲首店
南开大学滨海开发研究院副院长薄文广表示，首店经济的蓬勃发展，折射出我国消费市场蕴含的巨大潜力。
强大的内需市场、居民不断增强的消费实力，以及日渐优化的营商环境，成为外资品牌争相来华开首店、推新品的主要原因。
政策加持“首店经济”
曲江激发西安商圈活力
首店经济发展状况从侧面体现出一个城市的影响力。
盘古智库高级研究员江瀚表示，常住人口、消费能力、营商环境等都是吸引首店的要素，也是其他城市发展首店经济的参考维度。
北京、上海、成都等首店经济发展比较好的城市，都制定了相关的扶持政策。
比如北京为商业品牌开设首店在审批、资金上提供支持，成都提出每年新增落户首店数量的目标。
作为西安商业发展的重要一极，曲江新区不仅以国际化“金钥匙”服务为引领，打造一流政务服务，营造最优营商环境，还为“首店”提供了实实在在的政策支持。
从最初的银泰城、金鹰、龙湖星悦荟、金地广场、芙蓉新天地到如今的万象天地、大悦城、大唐不夜城、创意谷等，曲江商业综合体的面积已经突破150万平方米，其中区域首店、行业首牌、品牌首秀、新品首发“四首经济”名列前茅。
为进一步发挥商业综合体在优化产业结构、刺激有效需求、完善城市功能、活跃区域市场等方面的重要作用，今年9月，曲江新区对已出台的《西安曲江新区关于促进商综产业发展的若干政策》进行修订。
修订版政策突出“首店经济”对于商业经济的推动作用，增加了对知名品牌首店、旗舰店、首创店的奖励内容。
同时，对原政策中针对商业综合体运营奖励的税收属地率门槛由90%降低到70%。
江瀚表示，首店经济要想“长红”，必须因城施策推进消费升级，形成差异化竞争优势，真正满足消费者的诉求。
不同城市的文化和消费特点均不相同，比如北京的消费偏务实，倾向于高品质的品牌；上海的文化特点是情趣，更加倾向于格调；成都的消费更倾向于趣味性。
对于首店经济来说，能否将商业主题与城市文化相契合是其能否长期发展的关键所在。
下一步，曲江新区将继续发挥独特的区位优势和产业优势，加强“双招双引”联动融合，营造一流营商环境，进一步完善促进商综产业发展的相关政策，促进更多优质首店落户曲江，进一步加快商圈建设，繁荣市场、促进消费，助力大西安建设国家中心城市和推进国际化进程。
数据来源：商业新灵兽
财经股市行情新闻:上证指数 3536.29 -1.83% 深证成指 14079.02 -1.64% 道琼斯 0.00 0.00% 纳斯达克 0 0%，财经股市大盘资讯2021上半年西安首店报告出炉，曲江“首店”加速发展激发商圈新活力上升。
