开盘方案-房地产开盘策划方案
地产营销策划：昆明阳光·丽景苑开盘活动方案二
【开盘仪式活动内容】
阳光 丽景苑开盘剪彩仪式
现场开盘活动仪式是本次SP活动的第一高潮。
A、主要描述：彩旗缤纷、气氛和谐、鼓乐齐奏、醒狮贺喜、摄影摄像、开盘剪彩、文艺节目表演，为本活动的环环相扣、层层推进、高潮迭起形成前奏。
B、活动对象：邀请请知名人士、组织者及相关领导、前期积累及潜在需求客户、各界代表、相关媒体
C、操作方式：
司仪：致开场白，介绍贵宾、嘉宾、祝贺单位，请领导总经理及贵宾讲话
阳光房地产(董事长)总经理致欢迎词
贵宾致辞
恭请贵宾剪彩
文艺节目表演
至售楼处举行签约仪式
鼓乐、彩礼炮、鞭炮、舞狮队：贵宾醒狮点睛，醒狮采青贺喜吐吉祥条幅与剪彩同时进行。
(1)、阳光 丽景苑开盘典礼工作人员安排
总负责：
助 理：
(2)、人员配置
活动总指挥1人( )，副总指挥( )负责活动的全盘指挥工作。
现场总协调2人，1人负责会场协调( )，1人负责总务( )。
后勤组( )：负责提供活动所需的材料及用品，活动结束后清理会场。暂定人数为三人，由总协调负责总务的人员领导。
迎宾组：接待嘉宾签到、引导入座。暂定人数为4人，由总协调负责会场的人员领导。
(3)、典礼进程
8：00会场布置基本完毕，等待验收。
9：00现场一切准备工作全部就绪。
l 现场布置完毕(拱门、售楼部内小气球纱幔装饰、围墙彩旗、演出人员、门口礼炮、地毯、红酒布置、奖品布置、抽奖箱)。
l 舞狮队(2对)、演出人员、礼仪小姐到齐，礼品准备到位。
l 工作人员各司其职。
l 现场音乐开始播放迎宾曲。
9：30来宾签到
l 礼仪小姐身穿旗袍、身披绶带站在入口处两侧迎宾，协助工作人员发放资料和赠送小礼品。
l 表演队，舞狮队交替表演，欢迎各方嘉宾，使会场处于一种喜庆热烈的氛围中。
9：55司仪宣布典礼即将开始请各位嘉宾就坐。
l 礼仪小姐引导贵宾上主席台。
l 嘉宾进入观礼区。
l 表演队移至指定地点。
10：00司仪宣布典礼正式开始。
10：00-10：05司仪介绍出席典礼的贵宾及祝贺单位
10：05-10：15司仪恭请地产公司(董事长)总经理致欢迎词并介绍公司情况。
10：1510：35司仪 恭请 贵宾致辞。
恭请 贵宾致辞。
恭请 贵宾致辞。
(致辞人数待定)
10：35-10：40司仪恭请贵宾代表醒狮点睛，吉狮绕场表演，锣鼓声预示着公司事业蒸蒸日上。
10：4010：50
l 礼仪小姐手持剪彩托盘，立于剪彩区(舞台正中央)。
l 两位礼仪小姐引导贵宾进入剪彩区。
l 此时鼓乐、鞭炮、彩礼炮齐鸣，会场气氛达到高潮。
10：50-11：15文艺表演开始，
11：15-12：00同时有关人员引导客户、舞狮队到售楼处。
12：00活动结束，吃饭。
12：40客户签约活动开始，每10位为一组进入。
17：30活动结束(从次日连续三日办理签约客户，时间：早9：00-下午17：30)
第四部分 阳光 丽景苑开盘广告执行及策略
2010年5月29日正式开盘，媒体、短信广告推广和销售配合执行。
【广告执行】
1、报纸广告：2010年5月27、28日，连续在黔西南日报，宣告阳光 丽景苑开盘活动广告。
2、短信广告：2010年5月24、28日，针对兴义当地高端群体移动用户发送宣告阳光 丽景苑开盘活动信息。
3、道具准备：
项目相关公开宣传资料
【现场及周边气氛包装】
l 开盘期间张挂和横幅、灯杆旗
时间：10月25日晚全部张挂完毕。
地点：街头横幅：各主路口，
沿街灯杆旗：公园北路两侧。
l 设置现场指示牌(5月28日下午17时完成)
为了提高项目的可达到性，建议在主要路口，设立项目的指示牌。增加项目的可到性。
l 典礼会场布置
(1)整体气氛布置
整个会场结合项目开盘典礼主题，以喜庆色彩为主基调，
售楼处外悬挂68个空飘彩球，并衬以红底黄字色条幅。销售中心内部注意气氛营造，即要做到气氛热烈又要保持庄重。
(2)迎宾区
地点：售楼部左侧
布置内容： 主入口彩旗红色地毯、迎宾小姐，充气门
签到处接待员、桌子、红色绒布、签字笔、
签到本，接待、礼品资料堆放处。
工作人员要佩带工作证。
(3)仪式区
地点：售楼部左侧
布置内容：
a、充气拱门
文字 ：阳光丽景苑开盘典礼
b、现场空飘彩球。
文字热烈祝贺阳光丽景苑开盘典礼顺利举行
阳光房地产开发有限公司，推动兴义城市未来。
c、舞台搭建及布置：
设置临时舞台，背景制作。
【活动流程】
时 间
程序内容
负责人
备 注
8：00
所有工作人员到场
9：00
全场工作准备完毕，舞狮队、军乐队、礼仪小姐到齐，高空气球、纪念品、奖品准备完毕。
9：30
播放迎宾曲，背景音乐，来宾签到，礼仪小姐迎宾进场，协助发放资料。
准备手提袋，提供资料、矿泉水，礼品。
9：55
司仪宣布仪式即将开始，礼仪小姐引导贵宾入坐主席台，嘉宾进入观礼区，表演队移至指定区域。
10：00－10：05
司仪宣布开盘典礼正式开始，介绍贵宾名单及各方嘉宾、祝贺单位
10：05－10：15
司仪恭请阳光地产（董事长）总经理致辞
10：15－10：35
司仪恭请 贵宾致辞
（致辞人数待定）
10：35－10：40
司仪恭请贵宾代表醒狮点睛，吉狮绕场表演，锣鼓声预示着公司事业蒸蒸日上。
（放鞭炮）
10：40-10：50
司仪恭请贵宾为开工典礼致辞剪彩。吉狮采青贺喜。
开发商宣布阳光 丽景苑盛大开幕
礼仪小姐手持剪彩托盘，立于舞台正中，两位礼仪小姐引导贵宾进入剪彩区，鼓乐齐天，达到高潮。（燃放鞭炮、彩礼炮）
10：50－11：15
文艺节目表演
现代舞、男女声独唱、（吉他、古筝、打击乐）演奏
11：15－12：00
司仪宣布剪彩仪式结束
嘉宾至销售处
12：00
司仪宣布活动结束（同时宣布12：40购房选房继续）
嘉宾进餐等
第五部分 活动物料准备及人员安排(略)
房地产开盘策划方案
新楼盘开盘的公关策划方案。
关于开盘的活动方案
