基金002132百年产业空间华丽蜕变，全球科创能量新聚场——互联宝地二期

作为宝地资产的长期合作伙伴，CBRE世邦魏理仕华东区顾问及交易服务 | 办公楼部再获委任，为互联宝地二期提供写字楼租赁代理服务，与宝地资产共同打造具有国际影响力的上海科创新高地。

互联宝地二期鸟瞰图

互联宝地园区的所在地曾是有着70余年辉煌历史的宝钢集团上海二钢公司，随着杨浦区高水平双创示范基地建设的持续推进、以及中国宝武从制造向服务转型的不断深入，为了加快培育壮大新动能，杨浦区委区政府与中国宝武达成合作协议，依托“厂区—园区—城区”的转型发展理念，利用原“上海第二钢铁厂”存量资源，共同打造互联宝地产业园。

互联宝地一期项目取得了巨大的成功，吸引了众多优质科技和先进制造业企业入驻，园区办公的员工超过5,000人。

尤其值得一提的是，CBRE作为互联宝地一期的代理公司，在2020年新冠疫情以及全球经济下行的不利影响下，顶住重重困难，成功促成福特汽车研发中心正式落户互联宝地一期项目，助力项目成为杨浦区双创示范基地及汽车研发产业聚集的典范项目。

杨浦区委书记谢坚钢曾在该研发中心的落成仪式上致辞表示：“福特中国设计创新中心的顺利落成，标志着杨浦双创的合作结出了新的硕果，进入了新的阶段。

在互联宝地一期成功投入运营后，互联宝地二期以“宜业，宜创，宜商”为宗旨，定位上海全球科创能量新聚场，着力打造“互联网+创新创业”产业园，铸就具有国际影响力的上海创新经济新高地和产业转型升级的园区典范。

互联宝地二期地理位置优越，位于内环内核心地段，紧邻内环高架及北横通道，轨道交通8号线及12号线环绕周边，立体交通路网，便捷通达城市其他核心商圈。

互联宝地二期交通图

互联宝地二期沿用项目整体“工业风”特点，以国际标准打造4栋甲级写字楼。

项目总建筑面积约为26万平方米，其中办公面积约为12.3万平方米。

项目还倾心打造了2.3万平方米的开放式绿地和4万平方米的下沉式广场及附属商业设施，在城市中感受生态簇拥，尽享都市逸趣。

项目预计于2022年二季度整体竣工。

互联宝地二期效果图

技术参数

业务联系：

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高级经理

顾问及交易服务 | 办公楼部

CBRE华东区

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邮箱：Jia.Xiaocbre.com.cn

Joey Shao 邵新君

助理经理

顾问及交易服务 | 办公楼部

CBRE华东区

手机：139 1753 5728

邮箱：Joey.Shaocbre.com

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